2013年土地估價基礎與法規(guī)模擬題第五套7

　　三、多項選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

　　51.以下屬于農(nóng)用地的是(　　)。

　　A.特殊用地

　　B.耕地

　　C.林地

　　D.牧草地

　　E.農(nóng)村宅基地

　　52.西部地區(qū)發(fā)展中，其內(nèi)部的不利條件有(　　)。

　　A.自然環(huán)境惡劣

　　B.生態(tài)環(huán)境脆弱

　　C.污染嚴重

　　D.水資源嚴重短缺

　　E.各類用地配置不合理

　　53.土地評價可劃分為土地(　　)評價。

　　A.適宜性

　　B.經(jīng)濟

　　C.等級

　　D.用途

　　E.觀賞性

　　54.農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃是土地利用詳細規(guī)劃的類型之一，具體包括(　　)規(guī)劃。

　　A.園地

　　B.林地

　　C.水產(chǎn)用地

　　D.交通運輸用地

　　E.水利工程用地

　　55.根據(jù)國土資源部和國家工商管理局的有關規(guī)定，(　　)等內(nèi)容應在《國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》中予以明確。

　　A.竣工時間

　　B.商品房項目的最高房價

　　C.工業(yè)用地的投資強度

　　D.商業(yè)項目的最低土地增值收益率

　　E.最低容積率和建筑系數(shù)

　　56.下列對土地開發(fā)整理的理解，正確的是(　　)。

　　A.土地開發(fā)整理僅包括土地開發(fā)利用內(nèi)部要素的重新組合

　　B.土地開發(fā)整理包括土地利用的空間設置

　　C.土地開發(fā)整理不僅協(xié)調(diào)自然過程，還協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟和文化過程

　　D.土地開發(fā)整理目標和內(nèi)容隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而發(fā)展

　　E.土地開發(fā)整理橫跨眾多學科領域，是一項技術(shù)性和實踐性極強的系統(tǒng)工程

　　57.開展土地開發(fā)整理應堅持(　　)原則。

　　A.依據(jù)規(guī)劃，科學、合理地進行開發(fā)整理

　　B.將土地整理復墾作為補充耕地的主要途徑

　　C.耕地數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)保護協(xié)調(diào)統(tǒng)一

　　D.適應市場經(jīng)濟規(guī)律，爭取最大綜合效益

　　E.改善生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積

　　58.在下列選項中，(　　)是編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)。

　　A.土地價格水平

　　B.土地供需狀況

　　C.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃

　　D.上一級土地利用總體規(guī)劃

　　E.土地質(zhì)量特征

　　59.牧草地是指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。牧草地分為(　　)草地。

　　A.天然

　　B.改良

　　C.荒

　　D.劣質(zhì)

　　E.人工

　　60.下列選項中，屬于特殊用地的是(　　)。

　　A.使館用地

　　B.軍事設施用地

　　C.管道運輸用地

　　D.民用機場

　　E.冰川及永久積雪

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