物管師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)和備考技巧

　　一、學(xué)習(xí)資料

　　1、中國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試教材

　　2、中國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱

　　3、中國(guó)注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試相關(guān)的輔導(dǎo)資料(每科一本就可以不要太多)

　　二、學(xué)習(xí)和備考技巧

　　1、注意一些新舊概念的理解和應(yīng)用，如：以前是“物業(yè)接管驗(yàn)收”，現(xiàn)在改為“物業(yè)承接查驗(yàn)”;原來(lái)是“物業(yè)管理前期介入”，現(xiàn)在是“物業(yè)管理早期介入”等等。

　　2、注意考綱和教材一起結(jié)合來(lái)學(xué)習(xí)：

　　(1)考綱中的知識(shí)點(diǎn)有：掌握(Z)，理解(L)，熟悉(S)

　　(2)教材中有：思考題(T)，要點(diǎn)說(shuō)明(Y)

　　(3)那么大家在復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)該按下列順序來(lái)排列知識(shí)點(diǎn)的重要性

　　ZYT――ZY――ZT――Z――SYT――SY――ST――S――LYT――LY――LT――L

　　以上順序的理解，如：ZYT是最重要的復(fù)習(xí)點(diǎn)，其含義就是，在考綱中要求掌握(Z)，考試大綱中又在要點(diǎn)說(shuō)明(Y)中提到的，而且又在教材的思考題(T)中出現(xiàn)的知識(shí)點(diǎn)，這是最重要的。其次是ZY，以此類推。

　　三、考試題型及注意點(diǎn)

　　1、題型

　　單選題、多選題和案例分析，其中單選、多選共50-60分，案例分析是40-50分(去年是選擇題70分，案例分析30分)

　　2、注意點(diǎn)

　　(1)單選題源于基本知識(shí)、原理;所選題少答可得分，多選、選錯(cuò)不得分;

　　(2)結(jié)合相關(guān)的法律學(xué)習(xí)，主要有《物權(quán)法》(尤其是第六章)、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)辦法》《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等;

　　(3)各章涉及到的相關(guān)數(shù)字要敏感，盡可能記住;

　　(4)案例分析將結(jié)合考察基本知識(shí)，原理和能力，決定內(nèi)容將跨章節(jié)。

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