2013年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)測試題及答案1測試題22-26

　　22、物業(yè)管理項(xiàng)目承接的方式有( ABD )。

　　A.全方位型管理方式

　　B.顧問型管理方式

　　C.項(xiàng)目型管理方式

　　D.合資合作型管理方式

　　23、物業(yè)管理招標(biāo)主體的條件為( ABC )。

　　A.業(yè)主委員會招標(biāo)，須經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)

　　B.建設(shè)單位招標(biāo)，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定

　　C.基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)招標(biāo)，招標(biāo)人須經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門授權(quán)

　　D.民營項(xiàng)目招標(biāo)，須具備相應(yīng)產(chǎn)權(quán)

　　24、自行組織招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)人應(yīng)具備的條件有( ABD )。

　　A.擁有相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員

　　B.具有編制招標(biāo)文件的能力

　　C.具有招標(biāo)資質(zhì)

　　D.具有開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)能力

　　25、必須通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目有( A )。

　　A.新開發(fā)的住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目

　　B.新開發(fā)的非住宅項(xiàng)目

　　C.政府部門指定，必須招投標(biāo)的項(xiàng)目

　　26、招標(biāo)公告應(yīng)載明的事項(xiàng)有( BCD )。

　　A.投標(biāo)人的條件

　　B.招標(biāo)人的名稱和地址

　　C.招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

　　D.獲取招標(biāo)文件的辦法

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