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2013年土地估價(jià)理論與方法模擬題3

更新時(shí)間:2013-05-31 18:04:49 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價(jià)理論與方法

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  31.某特大型電廠是"十五"期間的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,計(jì)劃在M省B市投資建設(shè)。因用地量較大和生產(chǎn)設(shè)計(jì)的要求,需要征用47畝基本農(nóng)田和1320畝耕地,根據(jù)法律規(guī)定該建設(shè)項(xiàng)目征用的土地應(yīng)有(  )批準(zhǔn)。

  A.B市人民政府

  B.M省人民政府

  C.國(guó)務(wù)院

  D.國(guó)土資源局

  32.下列(  )行為可以被認(rèn)定屬于"騙取批準(zhǔn)非法占地"

  A.行為人申請(qǐng)時(shí)誤將耕地寫(xiě)錯(cuò)為非耕地。

  B.行為人實(shí)施了騙取行為,但沒(méi)有取得用地批準(zhǔn)文件。

  C.行為人實(shí)施了騙取行為,但取得用地批準(zhǔn)文件是越權(quán)審批的。

  D.行為人沒(méi)有取得任何[批準(zhǔn)文件而擅自使用土地。

  33.我國(guó)目前的地籍管理主要包括:土地調(diào)查,土地登記,土地統(tǒng)計(jì)和(  )。

  A.土地分等

  B.土地定級(jí)

  C.土地管理

  D.地籍擋案管理

  34.城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)分為(  )

  A.四個(gè)檔次按年度計(jì)算,分期繳納,稅額幅度為每年0.2~10元/平方米

  B.四個(gè)檔次按年度計(jì)算,分期繳納,稅額幅度為每年1~10元/平方米

  C.五個(gè)檔次按年度計(jì)算,一次性繳納,稅額幅度為每年1~10元/平方米

  D.五個(gè)檔次按年度計(jì)算,一次性繳納,稅額幅度為每年0.2~10元/平方米

  35.在土地登記時(shí)如采用法定代理方式,代理人(  )

  A.應(yīng)由法人代表親自選定

  B.應(yīng)是被代理人的監(jiān)護(hù)人

  C.應(yīng)由當(dāng)?shù)卣婪ㄖ付?/P>

  D.應(yīng)由土地管理部門(mén)依法指定

  36.在土地使用權(quán)的出讓,轉(zhuǎn)讓中,在(  )后,土地使用者才能取得土地使用權(quán)。

  A.簽定合同

  B.支付地價(jià)款

  C.辦理土地登記手續(xù)

  D.簽定合同

  37.新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的,建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi),申請(qǐng)(  )

  A.土地預(yù)登記

  B. 國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記

  C.國(guó)有土地使用權(quán)變更登記

  D.土地他項(xiàng)權(quán)利登記

  38.沒(méi)有條件開(kāi)墾,或者開(kāi)墾出的耕地不符合要求的,建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi),由(  )履行造地義務(wù)。

  A.省級(jí)人民政府

  B. 市級(jí)人民政府

  C.縣級(jí)人民政府

  D.地方政府土地管理部門(mén)

  39.已知等量資本300元分別投資于劣等地,優(yōu)等地生產(chǎn)某農(nóng)產(chǎn)品,資本平均利潤(rùn)率為20%,劣等地產(chǎn)量400千克,優(yōu)等地產(chǎn)量600千克,則由劣等地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是每千克(  )元。

  A.0.9

  B.0.75

  C.0.5

  D.0.6

  40.某市以2000年為基期編制土地利用總體規(guī)劃,按照規(guī)劃期限一般要求,其目標(biāo)年應(yīng)為(  )年。

  A.2010

  B.2015

  C.2020

  D.2025

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