2013年經(jīng)濟師考試(中級建筑)輔導:招標組織形式
一、 招標組織形式
1.自行組織招標
具有項目法人資格、具有與項目相適應的專業(yè)技術力量、有同類招標經(jīng)驗、有專門的招標機構或擁有3名以上專職業(yè)務人員、熟悉和掌握招標投標及有關法規(guī)規(guī)章
2.委托工程招標代理機構代理招標
1)招標代理機構的性質是社會中介組織,與招標人之間是一種委托代理關系
2)代理機構的資質由國務院或省級建筑行政主管部門認定
3)關系:
招標代理機構不得與國家行政機關有隸屬或利益關系
4)條件
?、儆袪I業(yè)場所和相應資金
?、谟邢鄳獙I(yè)技術力量
③有符合規(guī)定的老師庫
二、招標方式及區(qū)別
1.公開招標
1)條件:
①招標人需向不特定的法人或組織發(fā)出投標邀請
?、诒仨毑扇」娴姆绞矫魇菊袠艘?/P>
2)優(yōu)點
?、僬袠巳诉x擇范圍大
②有助于打破壟斷,公平競爭
?、劭奢^大程度上避免招標中的賄標行為
2.邀請招標
1)條件
?、俦谎埖耐稑巳藬?shù)量3家以上
②只有收到邀請書的單位才有資格競標
3.公開招標與邀請招標的區(qū)別
信息發(fā)布方式 潛在的投標人范圍 公開程度不同
公開招標 招標公告 不特定,招標人不確知 公開程度較大
邀請招標 投標邀請書 招標人確知,一般為3家以上 公開程度較小
三、招標文件的編制
招標文件的主要內容
1.投標邀請書
2.投標須知
對投標人投標時應該注意事項的書面闡述和告知。
3.合同主要條款
4.投標文件格式
5.工程量清單
6.技術條款
7.設計圖紙
8.評標標準和方法
9.投標輔助材料
投標須知的編制
1.投標須知前附表
將投標須知各款中一些重要的內容集中列在表中,便于投標人做好工作安排
2.投標須知正文
總則、招標文件的組成、澄清及修改、對投標文件的要求、投標文件提交的規(guī)定、開標說明、評標說明、合同的授予說明
合同主要條款的內容
1.協(xié)議書
2.通用條款
3.專用條款
針對具體工程進行補充和修改。
4.工程質量保修書等附件
工程標底的編制
1.標底編制依據(jù)
1)招標文件的商務條款
2)施工圖紙、工程量計算規(guī)則
3)現(xiàn)場地質、水文、地上情況等資料
4)施工方案或施工組織設計
5)預算定額、工期定額及取費標準等價格文件
2.標底價格的計算方法
1)工料單價法
2)綜合單價法
兩種計算方法說明
a.工料單價法
工程量×定額單價=直接費
再計算其它直接費、間接費、利潤、稅金、材料調價和不可預見費后即為工程預算總價
b.綜合單價法
該單價中已考慮了直接費、間接費、利潤、稅金和風險等因素,所以用工程量×綜合單價=工程預算總價
3.標底價格的組成
1)標底價格的綜合編制說明
2)標底價格計算書(帶有明細)
3)主要材料用量
4)標底有關的技術文件
如各項交底紀要、各種材料及設備價格的來源、現(xiàn)場的地質、水文、地上情況的有關資料、編制標底價格所依據(jù)的施工方案或施工組織設計等。
預算總價與標底的區(qū)別:
預算總價是按社會一般的條件計算出的總價,而標底是針對本項目具體情況而定的總價,因此有許多調整項目
①工期要求
?、谫|量要求
?、劢ú牟少徢琅c市場價格的變化
④考慮項目的自然地理條件和招標范圍等
四、招標公告與投標邀請書
作用:讓潛在投標人獲得信息,吸引其投標
公開招標:應在國家指定的報刊和信息網(wǎng)絡上發(fā)布
邀請招標:向三家以上符合資質條件的投標人發(fā)出
內容:①招標人名稱和地址
②招標項目內容、規(guī)模、資金來源
③招標項目實施地點和工期
?、塬@取招標文件或資格預審文件的地點和時間
?、輰φ袠宋募蛸Y格預審文件收取的費用
?、迣ν稑巳说馁Y質等級的要求
最新資訊
- 2020年初中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎》章節(jié)考點匯總2019-11-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《工商管理》考點匯總2019-10-17
- 2019年初中級經(jīng)濟師《金融經(jīng)濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《建筑經(jīng)濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟師《財政稅收專業(yè)》考點匯總(10月12日更新)2019-10-12
- 2019年初中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎》考點匯總2019-10-10
- 2019年經(jīng)濟師考試這12個公式必備!2019-09-10
- 2019年全國經(jīng)濟師考試教材正式出版!2019-07-09
- 2019年經(jīng)濟師考試備考必背公式集合匯總2019-04-25
- 2019年經(jīng)濟師考試備考必背公式集合三2019-04-25