2013年土地估價相關(guān)知識選擇題11

基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識丨理論與方法丨實(shí)務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報告

　　1、某城市，一級土地住宅用地的基準(zhǔn)地價相當(dāng)于三級土地住宅用地基準(zhǔn)地價的1.5倍，從統(tǒng)計(jì)學(xué)看，該指標(biāo)屬于( D )。

　　A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

　　B.強(qiáng)度相對指標(biāo)

　　C.動態(tài)相對指標(biāo)

　　D.比較相對指標(biāo)

　　【解析】：該題主要考察結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)與比較相對指標(biāo)的區(qū)別，結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)又稱結(jié)構(gòu)相對數(shù)，是總體中部分?jǐn)?shù)值占總體全部數(shù)值的比重或比率，用于反映總體內(nèi)部的組成狀況，比較相對指標(biāo)又稱比較相對數(shù)，是同一指標(biāo)在不同空間數(shù)值的比值，用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度。

　　2、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額，則反映( D )。

　　A.已預(yù)付的全部貨款

　　B.退回多付的貨款

　　C.已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款

　　D.尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款

　　3、( C)是反映企業(yè)在一定會計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的報表。

　　A.資產(chǎn)負(fù)債表

　　B.利潤表

　　C.現(xiàn)金流量表

　　D.利潤分配表

　　4、A市原先下轄B.C兩區(qū)，D縣及E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，于1999年編制基準(zhǔn)地價，當(dāng)時，工作范圍包括B.C兩區(qū)和E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。到2002年，B.C兩區(qū)的地價變動不大，但由于行政區(qū)劃調(diào)整，D縣撤縣成立F區(qū)，其中，鄰近C區(qū)的G地區(qū)成為A市新的房地產(chǎn)熱點(diǎn)，E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)由于引進(jìn)大型項(xiàng)目，地價也迅速上升。因此，A市決定開展基準(zhǔn)地價更新工作，此次工作的合理范圍可以是(D )。

　　A.B區(qū)、C區(qū)、F區(qū)、正經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　B.B區(qū)、C區(qū)、E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　C.B區(qū)、C區(qū)、C地區(qū)、正經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　D.G地區(qū)、E經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　【解析】：BC兩區(qū)地價變動不大，D縣撤縣成立F區(qū)后鄰近C區(qū)的G地區(qū)因?yàn)猷徑鞘卸貎r迅速上升，E開發(fā)區(qū)也因引進(jìn)大型項(xiàng)目使地價抬高，因此基準(zhǔn)地價更新工作的合理范圍應(yīng)是F區(qū)的G地區(qū)和E區(qū)，選D。

　　5、下列關(guān)于稅率的表述，錯誤的是( A )。

　　A.稅率的高低決定納稅人應(yīng)納稅額的大小，反映征稅的廣度

　　B.我國現(xiàn)行稅率一般分為比例稅率、累進(jìn)稅率和定額稅率

　　C.比例稅率一般適用于流轉(zhuǎn)額的征稅

　　D.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行差額幅度定額稅率

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