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2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題9(4)

更新時間:2013-04-07 10:25:28 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí),預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快,順利通過考試!

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題9

    二、多項選擇題答案  1

  [答案]:ABC

  [解析]:參見教材P212。建立比較基準(zhǔn)一般要做以下工作:1.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍;2.統(tǒng)一付款方式;3.統(tǒng)一價格單位。

  2

  [答案]:ABDE

  [解析]:參見教材P236。本題考查估價的假設(shè)和限制條件的主要內(nèi)容。C項屬于估價技術(shù)報告的內(nèi)容。

  3

  [答案]:BCD

  [解析]:參見教材P214。

  4

  [答案]:BE

  [解析]:參見教材P217。

  5

  [答案]:ABCD

  [解析]:參見教材P220。重新購建價格的求取方法有單位比較法、分部分項法、工料測量法和指數(shù)調(diào)整法四種。

  6

  [答案]:ACDE

  [解析]:參見教材P211。在市場法的估價過程中不涉及成本的核算。

  7

  [答案]:ABC

  [解析]:參見教材P222。

  8

  [答案]:ACD

  [解析]:參見教材P223-224。

  9

  [答案]:DE

  [解析]:參見教材P232。開發(fā)經(jīng)營期可以分為開發(fā)期和經(jīng)營期。開發(fā)期可分為前期和建造期,經(jīng)營期可分為銷售期和運營期。

  10

  [答案]:ABDE

  [解析]:參見教材P211。

  11

  [答案]:ABCE

  [解析]:參見教材P229。

  12

  [答案]:ACDE

  [解析]:參見教材P232。

  13

  [答案]:AB

  [解析]:參見教材P234。

 

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