2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題7(4)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題7

    11. 招標(biāo)文件通常包括(　)等基本內(nèi)容。

　　A.投標(biāo)須知

　　B.各投標(biāo)單位基本情況

　　C.工程量清單

　　D.工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件

　　E.合同的主要條款

　　12. 依據(jù)計(jì)價(jià)方式不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中常見的合同類型有(　)。

　　A.總價(jià)合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.單價(jià)合同

　　E.成本加酬金合同

　　13. 針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同中出現(xiàn)爭議和糾紛的，解決方法有(　)。

　　A.調(diào)解

　　B.協(xié)商

　　C.解除合同

　　D.訴訟

　　E.仲裁

　　14. 從本質(zhì)上看，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施控制是對(duì)(　)進(jìn)行有效控制。

　　A.項(xiàng)目規(guī)劃

　　B.項(xiàng)目管理

　　C.項(xiàng)目投資

　　D.項(xiàng)目質(zhì)量

　　E.項(xiàng)目進(jìn)度

　　15. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足的條件包括(　)。

　　A.工程相關(guān)的實(shí)驗(yàn)報(bào)告

　　B.施工單位的詳細(xì)信息

　　C.工程相關(guān)的質(zhì)量合格文件

　　D.完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　E.項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)和合同約定內(nèi)容

　　16. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制的特點(diǎn)包括(　)。

　　A.全面性

　　B.標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性

　　C.及時(shí)性與主動(dòng)性

　　D.進(jìn)度性

　　E.連續(xù)性和相關(guān)性

　　17. 通常采用的質(zhì)量檢測(cè)方法有(　)。

　　A.業(yè)主調(diào)查法

　　B.目測(cè)法

　　C.問卷調(diào)查法

　　D.工具測(cè)量法

　　E.實(shí)驗(yàn)法

　　18. 對(duì)于房屋建筑工程，以下情形不屬于保修范圍的是(　)。

　　A.施工單位造成的質(zhì)量缺陷

　　B.第三方造成的質(zhì)量缺陷

　　C.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷

　　D.設(shè)計(jì)不合理造成的質(zhì)量缺陷

　　E.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷

　　19. 竣工決算的內(nèi)容包括(　)。

　　A.竣工財(cái)務(wù)決算說明書

　　B.工程工期計(jì)劃

　　C.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表

　　D.建設(shè)工程竣工圖

　　E.工程造價(jià)比較分析

　　20. 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般要?jiǎng)澐譃?　)，分級(jí)來進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定。

　　A.檢驗(yàn)批

　　B.分項(xiàng)工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　E.單項(xiàng)工程