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2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題8(1)

更新時間:2013-04-03 14:18:36 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟(jì)師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟(jì)師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí),預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快,順利通過考試!

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》練習(xí)題8

    一、單項選擇題

  1. ( )是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房的出售權(quán)同時委托給數(shù)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),按誰先代理成功,誰享有傭金的一種代理方式。

  A.獨(dú)家代理

  B.共同代理

  C.參與代理

  D.優(yōu)先代理

  2. 選擇房地產(chǎn)銷售渠道的原則不包括( )。

  A.經(jīng)濟(jì)性

  B.可控性

  C.實用性

  D.適應(yīng)性  

  3. 房地產(chǎn)銷售使用直接渠道的優(yōu)點不包括( )。

  A.可以避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介入可能造成的短期行為

  B.有利于發(fā)揮銷售專業(yè)特長

  C.產(chǎn)銷直接見面,便于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接了解客戶的需求、購買特點

  D.控制房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全過程

  4. 常見的房地產(chǎn)營業(yè)推廣方法不包括( )。

  A.活動推廣

  B.抽獎促銷

  C.變相折扣

  D.提供各種優(yōu)惠服務(wù)

  5. ( )分為低價策略和高價策略。

  A.過程定價策略

  B.折扣定價策略

  C.總體定價策略

  D.心理定價策略

  6. 某房地產(chǎn)項目開盤,采取較高的價格進(jìn)行銷售,可能是( )。

  A.高價策略

  B.高開低走定價策略

  C.穩(wěn)定定價策略

  D.現(xiàn)金折扣定價策略

  7. 需求導(dǎo)向定價法的理論基礎(chǔ)是( )。

  A.需求理論

  B.效用理論

  C.成本理論

  D.價格理論

  8. 在其他條件不變的情況下,下列策略中不屬于直接調(diào)整價格策略的是( )。

  A.調(diào)整樓宇基價

  B.提高前期付款的比例

  C.增大樓層之間的差價

  D.增大朝向之間的差價

  9. ( )主要是依據(jù)市場上相互競爭的同類商品房價格為基本依據(jù)定價的方法。

  A.顧客感受定價法

  B.成本加成定價法

  C.競爭導(dǎo)向定價法

  D.目標(biāo)利潤定價法

  10. 指導(dǎo)商品房定價的基本思路是( )。

  A.過程定價策略

  B.穩(wěn)定定價策略

  C.心理定價策略

  D.總體價格策略

  11. 具有讀者集中、針對性強(qiáng)、保存期長等優(yōu)點的廣告媒體是( )。

  A.報紙廣告

  B.雜志廣告

  C.廣播廣告

  D.網(wǎng)絡(luò)廣告

  12. ( )是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)用各種短期誘因擴(kuò)大商品房的市場影響,鼓勵客戶購買以促進(jìn)商品房銷售的措施。

  A.人員促銷

  B.活動推廣

  C.營業(yè)推廣

  D.公共關(guān)系推廣

  13. ( )是對房地產(chǎn)市場營銷全過程的總體部署和安排,是實施和控制市場營銷的依據(jù)。

  A.房地產(chǎn)渠道策略

  B.房地產(chǎn)價格策略

  C.房地產(chǎn)促銷策略

  D.房地產(chǎn)市場營銷方案

  14. 通過企業(yè)有關(guān)人員直接與潛在顧客交談的促銷方式是( )。

  A.廣告

  B.人員促銷

  C.營業(yè)推廣

  D.公共關(guān)系

  15. 對房地產(chǎn)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括政府培訓(xùn)、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)和( )。

  A.直接培訓(xùn)

  B.間接培訓(xùn)

  C.集體培訓(xùn)

  D.獵取競爭對手的推銷人員

 

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