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2013年土地估價(jià)師土地估價(jià)理論方法練習(xí)題7

更新時(shí)間:2013-02-21 17:40:07 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價(jià)師土地估價(jià)理論方法

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  1.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是()

  A.畜牧業(yè)發(fā)展

  B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

  C. 社會(huì)分工

  D. 商業(yè)發(fā)展

  答案:C

  2.下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特征的表述,()是錯(cuò)誤的。

  A.從信息傳遞方式來看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以信息橫向傳遞為主

  B.從決策的方式看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以集體決策為主

  C.從調(diào)節(jié)方式看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以自我調(diào)節(jié)為主

  D.從經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方式來看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種開放的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)

  答案:B

  3.在下列各類市場(chǎng)中,屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是()

  A.糧食市場(chǎng)

  B.旅游市場(chǎng)

  C.證券市場(chǎng)

  D.鋼材市場(chǎng)

  答案:C

  4.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,其有關(guān)圖紙及竣工歸檔應(yīng)該保存在()檔案部門。

  A.開發(fā)商

  B.施工單位

  C.使用單位

  D.設(shè)計(jì)單位

  答案:C

  5.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中,土地市場(chǎng)應(yīng)該屬于()市場(chǎng)

  A.充分競(jìng)爭(zhēng)

  B.不充分競(jìng)爭(zhēng)

  C.資金

  D.生產(chǎn)資料

  答案:B

  6.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理,對(duì)某宗地地價(jià)定義中( )的描述,可稱為品質(zhì)標(biāo)志。

  A.土地用途

  B.土地使用年期

  C.價(jià)格類型

  D.土地權(quán)利狀況

  E.土地出讓年期

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D

  7.已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米,則該區(qū)段地價(jià)水平可利用( )求得。

  A.中位數(shù)

  B.算術(shù)平均數(shù)

  C.眾數(shù)來源:考試通

  D.幾何平均數(shù)

  E.加權(quán)平均數(shù)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B,

  8.房屋測(cè)量是為( )服務(wù)的。

  A.房屋產(chǎn)權(quán)登記

  B.房地產(chǎn)開發(fā)

  C.房產(chǎn)交易

  D.不動(dòng)產(chǎn)稅收

  E.土地評(píng)價(jià)

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D

  9.從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看,下列指標(biāo)中,( )屬于結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)。

  A.小區(qū)人口凈密度

  B.小區(qū)居住建筑面積密度

  C.小區(qū)綠地率

  D.小區(qū)道路用地占總用地的比例

  E.小區(qū)公共建筑面積密度

  標(biāo)準(zhǔn)答案:C, D

  10.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

  A.數(shù)字求積儀法

  B.方格網(wǎng)法

  C.幾何圖形法

  D.GPS測(cè)算法

  E.圖形數(shù)字化量算法

  標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C,

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