物業(yè)管理師經(jīng)營管理預(yù)習試題及答案1單項選擇題（11-20）

　　11.管理者在采訪中(　　)是成功與媒體溝通的關(guān)鍵。

　　A.掌握好時間

　　B.做好準備工作

　　C.妥善應(yīng)答

　　D.與新聞記者建立良好的關(guān)系

　　12.行政管理必須嚴格遵循的重要原則是(　　)。

　　A.執(zhí)法必嚴

　　B.依法行政

　　C.行政監(jiān)督

　　D.公平公正

　　13.下列行政管理組織機關(guān)中，不屬于輔助機關(guān)的是(　　)。

　　A.辦公機關(guān)

　　B.信息機關(guān)

　　C.咨詢機關(guān)

　　D.統(tǒng)計機關(guān)

　　14.我國的工商行政管理，擔負著(　　)的雙重重要職責，在實現(xiàn)我國資源優(yōu)化配置過程中，主要通過確保市場機制對資源配置的基礎(chǔ)性功能發(fā)揮，以及維護資源配置的國家宏觀計劃政策的實施來確保對資源的優(yōu)化配置。

　　A.經(jīng)濟導向和發(fā)展導向

　　B.紀律導向和發(fā)展導向

　　C.經(jīng)濟導向和市場導向

　　D.經(jīng)濟導向和紀律導向

　　15.物業(yè)管理行業(yè)的行政管理方式不包括(　　)。

　　A.實施準人制度

　　B.創(chuàng)造競爭環(huán)境?

　　C.組織開展考評活動

　　D.備案記載

　　16.《中華人民共和國合同法》規(guī)定，國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同適用的訴訟時效為(　　)。

　　A.一年

　　B.兩年

　　C.三年

　　D.四年

　　17.合同的履行是指債務(wù)人金面地、適當?shù)赝瓿善浜贤�義務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全

　　實現(xiàn)，下列合同履行應(yīng)當遵循的原則中不包括的是(　　)原則。

　　A.適當履行

　　B.協(xié)作履行

　　C.公平履行

　　D.情事變更

　　18.建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專有權(quán)、共有權(quán)以及基于共同關(guān)系而產(chǎn)生的成員權(quán)所構(gòu)成的特別所有權(quán)。下列選項中關(guān)于其特征的敘述錯誤的是(　　)。

　　A.內(nèi)容構(gòu)成具有復合性

　　B.權(quán)利處分具有一體性

　　C.標的物是特定的實體，而非空間

　　D.是人與物的關(guān)系和人與人的關(guān)系的結(jié)合

　　19.統(tǒng)計調(diào)查的要求包括(　　)。

　　A.準確性、及時性、全面性、系統(tǒng)性?‘

　　B.針對性、及時陛、完整性、系統(tǒng)性

　　C.準確性、針對性、全面性、完整性

　　D.準確性、及時性、全面性、完整性

　　20.在風險的種類中，(　　)風險是指風險的起源與影響方面都不與特定的人有關(guān)，至少是個人所不能阻止的風險，并且是在全社會范圍普遍存在的風險。

　　A.基本

　　B.特定

　　C.純粹

　　D.投機

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