2014年物業(yè)管理師綜合能力練習(xí)5

　　41. 違約責(zé)任是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的( )。

　　A. 民事責(zé)任

　　B. 刑事責(zé)任

　　C.行政責(zé)任

　　D. 賠償責(zé)任

　　42.( )是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　A 物業(yè)委托合同

　　B. 委托合同

　　C. 租賃合同

　　D. 買賣合同

　　43. 物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是( )。

　　A. 使用權(quán)

　　B. 收益權(quán)

　　C. 所有權(quán)

　　D. 人身權(quán)

　　44. 所有權(quán)的權(quán)能包括占有、( )、收益和處分。

　　A. 支持

　　B. 變更

　　C. 贈與

　　D. 使用

　　45.( )是指權(quán)利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的財產(chǎn)權(quán)利。物權(quán)從性質(zhì)上講為絕對權(quán)，可以對抗除權(quán)利人以外的所有人，又稱對世權(quán)。

　　A. 物權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 使用權(quán)

　　D. 收益權(quán)

　　46. 王某與李某是鄰居關(guān)系，2004年7月中旬，王某未將其空調(diào)室外機安裝在物業(yè)指定的位置，而是安裝在正對李某房門的位置，導(dǎo)致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭，要求王某拆除空調(diào)室外機并賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關(guān)于( ) 的規(guī)定。

　　A. 鄰里關(guān)系

　　B. 相鄰關(guān)系

　　C. 共有

　　D. 所有權(quán)

　　47.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權(quán)行為或違約行為并造成損害結(jié)果，不論其主觀有無過錯，即使無法證明其有主觀過錯，仍應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事法律責(zé)任。

　　A. 過錯責(zé)任原則

　　B. 無過錯責(zé)任原則

　　C. 過失責(zé)任原則

　　D. 無過失責(zé)任原則

　　48. ( )是說明統(tǒng)計對象的特征的數(shù)值表達或文字表達。

　　A.統(tǒng)計工作

　　B. 統(tǒng)計學(xué)

　　C. 統(tǒng)計值

　　D. 統(tǒng)計表

　　49. 比例相對數(shù)是( )

　　A.同一總體中各部分之間不同種指標(biāo)之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題。

　　B.同一總體中各部分之間同一種指標(biāo)之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題。

　　C.同一總體中各部分之間不同種指標(biāo)之比值，用以不同種指標(biāo)與各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題。

　　D.不同總體中各部分之間同一種指標(biāo)之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問題。

　　50. 比較相對指標(biāo)是( )

　　A.在不同時間不同對象之間的對比。

　　B.在同一時間同一對象之間的對比。

　　C.在不同時間同一對象之間的對比。

　　D.在同一時間不同對象之間的對比。

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