寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理考試大綱
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第十章 寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
(一)考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)寫(xiě)字樓及寫(xiě)字樓物業(yè)管理、寫(xiě)字樓租賃
管理、寫(xiě)字樓安全與風(fēng)險(xiǎn)管理，寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)選擇與評(píng)價(jià)方法的熟悉程度，以及對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的能力和知識(shí)水平。
(二)考試基本要求
掌握：寫(xiě)字樓租金確定與調(diào)整的方法和特點(diǎn)，寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)與方法。
熟悉：寫(xiě)字樓的特點(diǎn)，寫(xiě)字樓物業(yè)管理的工作模式和管理內(nèi)容，寫(xiě)字樓租戶(hù)選擇的方法，寫(xiě)字樓的租約制定，寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)。
了解：影響寫(xiě)字樓分類(lèi)的因素，寫(xiě)字樓管理的策略，寫(xiě)字樓安全與風(fēng)險(xiǎn)管理。
(三)要點(diǎn)說(shuō)明
1.寫(xiě)字樓分類(lèi)及其類(lèi)型等級(jí)劃分的因素
2.寫(xiě)字樓物業(yè)管理的常規(guī)目標(biāo)
3.寫(xiě)字樓物業(yè)管理的寫(xiě)作內(nèi)容
4.寫(xiě)字樓租戶(hù)選擇過(guò)程中考慮的主要因素
5.影響寫(xiě)字樓的租金水平的因素
6.寫(xiě)字樓物業(yè)管理工作評(píng)價(jià)的內(nèi)容
7.寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成
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