房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
更新時間：2012-12-25 09:45:46
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是明確當事人權(quán)利義務(wù)的主要文件，關(guān)系雙方當事人的重大權(quán)益，因此當事人必須認真對待。針對我國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同存在的問題，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當載明的主要條款和內(nèi)容：
1.雙方當事人的姓名或者名稱、住所;
2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號;
3.房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;
4.土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限;
5.房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);
6.成交價格及支付方式;
7.房地產(chǎn)交付使用的時間;
8.違約責任;
9.雙方約定的其他事項。
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