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2011年土地估價(jià)師理論與方法備考沖刺習(xí)題(13)

更新時(shí)間:2011-09-15 18:18:22 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1、 ()不影響建筑物的現(xiàn)值。$lesson$

  A、結(jié)構(gòu)

  B、建造年代

  C、原始造價(jià)

  D、裝修

  標(biāo)準(zhǔn)答案:c

  2、 在實(shí)際評估過程中,根據(jù)合法原則,在確定土地附著物屬于補(bǔ)償?shù)姆秶?,直接套用政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估,是()。

  A、比較法

  B、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法

  C、成本法

  D、收益補(bǔ)償法

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  3、 商譽(yù)評估理解不正確的是()

  A、商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在,可與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。

  B、商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果,但形成商譽(yù)的個(gè)別因素,不能以任何方法單獨(dú)計(jì)價(jià)。

  C、商譽(yù)本身不是一項(xiàng)單獨(dú)的、能產(chǎn)生效益的無形資產(chǎn),而只是超過企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和的價(jià)值。

  D、商譽(yù)是企業(yè)長期積累起來的一項(xiàng)價(jià)值

  標(biāo)準(zhǔn)答案:a

  4、 自2006年度起全國土地估價(jià)師資格考試原則上每年舉行一次,報(bào)考人員考試合格成績在連續(xù)()個(gè)考試年度內(nèi)滾動有效。

  A、2

  B、3

  C、4

  D、5

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

  5、 因受勞動教養(yǎng)、刑事處罰,自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿()年的,不予辦理土地估價(jià)師注冊手續(xù)。

  A、2

  B、3

  C、4

  D、5

  標(biāo)準(zhǔn)答案:b

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?2011年土地估價(jià)師考試時(shí)間:9月17、18日
?
環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章

?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

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