2012年《中級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)：市場(chǎng)調(diào)研

　　考試目的

　　測(cè)查中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)應(yīng)試人員是否掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序、內(nèi)容、類型和方法，房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)的方法，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，讀懂和撰寫(xiě)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

　　考試內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義和作用;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序(確定調(diào)研目標(biāo)，制訂調(diào)研計(jì)劃，設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，、確定抽樣方案，整理分析調(diào)研資料，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告);房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研準(zhǔn)備、實(shí)施和結(jié)果。

　　(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容(政治法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、區(qū)域環(huán)境);，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研的內(nèi)容(房地產(chǎn)消費(fèi)者、消費(fèi)動(dòng)機(jī)、消費(fèi)行為);房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)研的內(nèi)容(房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、市場(chǎng)反響、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手)。

　　(三)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料的搜集

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料搜集的途徑;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料搜集的內(nèi)容。、

　　(四)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的類型和方法

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的類型(探測(cè)性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研、預(yù)測(cè)性調(diào)研);房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的側(cè)重點(diǎn)、調(diào)研對(duì)象、調(diào)研抽樣方法、調(diào)研手段和形式、實(shí)地調(diào)研基本方法。

　　(五)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的概念、作用和內(nèi)容;房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類和方法。

　　(六)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告寫(xiě)作要求;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告基本結(jié)構(gòu)。

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