2010年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理復習資料(14)

　　4.名義利率與實際利率

　　名義利率，指一年內(nèi)多次復利時給出的年利率，它等于每期利率與年內(nèi)復利次數(shù)的乘積。

　　實際利率，指一年內(nèi)多次復利時，每年末終值比年初的增長率。

　　實際利率與名義利率的關(guān)系：

　?、賹嶋H利率比名義利率更能反映資金的時間價值;

　　②名義利率越大，計算周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大;

　?、郛斆磕暧嬎阒芷跀?shù)m =1時，名義利率與實際利率相等;

　　④當每年計算周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率;

　　⑤當每年計算周期數(shù)m →∞時，名義利率r與實際利率i的關(guān)系為：

　　資金等值，是指在考慮時間因素的情況下，不同時點發(fā)生的絕對值不等的資金可能具有相同的價值。

　　實際利率i與名義利率r關(guān)系： i=(1+r/m)m-1

　　復利系數(shù)標準表示法及復利計算公式匯總表 表3-1

　　系數(shù)名稱 標準表示法 所求 已知 公式

　　一次支付 現(xiàn)值系數(shù) (P/F，i，n) P F P=F(P/F，i，n)

　　終值系數(shù) (F/P，i，n) F P F=P(F/P，i，n)

　　等額序列支付 現(xiàn)值系數(shù) (P/A，i，n) P A P=A(P/A，i，n)

　　資金回收系數(shù) (A/P，i，n) A P A=P(A/P，i，n)

　　儲存基金系數(shù) (A/F，i，n) A F A=F(A/F，i，n)

　　終值系數(shù) (F/A，i，n) F A F=A(F/A，i，n)

　　等差序列 現(xiàn)值系數(shù) (P/G，i，n) P G P=G(P/G，i，n)

　　年費用系數(shù) (A/G，i，n) A G A=G(A/G，i，n)

　　等比序列 現(xiàn)值系數(shù) (P/s，i，n) P s，A1 P=s(P/s，i，n)

　　年費用系數(shù) (A/s，i，n) A s，A1 A=s(A/s，i，n)

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道    物業(yè)管理師課程試聽     物業(yè)管理師考試論壇

·2010年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題的通知
·物業(yè)管理基本制度與政策大綱及教材補充修改通知
·2010年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠程輔導招生簡章！
·老師輔導視頻授課24小時不限時限地學習！