物業(yè)管理師輔導(dǎo)：管委會(huì)任務(wù)

　　第十四條 管委會(huì)的任務(wù)是：

　　一、聽取和征求業(yè)主意見，及時(shí)反映住宅房屋業(yè)主或使用人的要求，并提出合理化建議，監(jiān)督物業(yè)管理公司履行管理職責(zé)，維護(hù)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。

　　二、協(xié)助物業(yè)管理公司、派出所以及政府各級(jí)主管部門搞好住宅區(qū)管理工作。

　　三、通過各種形式開展對(duì)住戶的宣傳、教育和文化娛樂活動(dòng)。

　　第十五條 管委會(huì)執(zhí)行任務(wù)時(shí)，必須遵守以下原則：

　　一、三分之一以上會(huì)員代表提議的議案必須在遞交議案之日一周內(nèi)作出答復(fù)。

　　二、涉及會(huì)員的有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)書面或口頭通知，或在樓梯口處予以公布。

　　三、所有決議、決定、議案不得違反有關(guān)政策規(guī)定。

　　四、提請(qǐng)物業(yè)管理公司、派出所及政府有關(guān)部門處理的事項(xiàng)必須以書面形式送達(dá)。

　　五、所辦事項(xiàng)應(yīng)設(shè)立專門檔案?jìng)洳椤?/P>

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