物業(yè)管理師理論知識(shí)模擬試題(單選三)

　　21.傳統(tǒng)觀念的市場(chǎng)組合中有產(chǎn)品、價(jià)格、地質(zhì)和( )。

　　A.促銷

　　B.顧客

　　C.成本

　　D.便利

　　22.物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格形式有( )種。

　　A.1種

　　B.2種

　　C.3種

　　D.3種以上

　　23.( )是一種政策性價(jià)格形式。

　　A.政府指導(dǎo)價(jià)

　　B.政府定價(jià)

　　C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

　　D.混合價(jià)

　　24.物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)包括市場(chǎng)主體，市場(chǎng)客體和( )3個(gè)方面。

　　A.內(nèi)容

　　B.市場(chǎng)機(jī)制

　　C.市場(chǎng)環(huán)境

　　D.市場(chǎng)管理

　　25.物業(yè)管理市場(chǎng)交易秩序應(yīng)當(dāng)保持公開化、貨幣化和( )。

　　A.公平化

　　B.規(guī)范化

　　C.自愿化

　　D.有序化

　　26.創(chuàng)建物業(yè)管理品牌，可以通過( )設(shè)計(jì)和提高管理服務(wù)質(zhì)量等措施來實(shí)現(xiàn)。

　　A.企業(yè)形象

　　B.企業(yè)文化

　　C.企業(yè)理念

　　D.企業(yè)精神

　　27.我國(guó)第一部招投標(biāo)方面的法律《中華人民共和國(guó) 招投標(biāo)法》自( )起施行。

　　A.1999年8月30日

　　B.2000年1月1日

　　C.2003年9月1日

　　D.1998年8月30日

　　28.物業(yè)管理招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和( )原則。

　　A.誠(chéng)實(shí)信用

　　B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

　　C.經(jīng)濟(jì)合理

　　D.保密

　　29.員工績(jī)效考核的意義不包括( )。

　　A.人事決策的依據(jù)

　　B.有助于員工改進(jìn)工作

　　C.促進(jìn)上下的溝通

　　D.促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)

　　30.( )是根據(jù)被考核人完成工作目標(biāo)的情況來進(jìn)行考核的一種方式。

　　A.關(guān)鍵條件法

　　B.強(qiáng)制選擇法

　　C.目標(biāo)考核法

　　D.等級(jí)評(píng)估法

　　1.開展物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的下列表述中不正確的是( )。

　　A.推動(dòng)物業(yè)管理企業(yè)開展綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的直接動(dòng)力增加收

　　B.開展綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)能夠促進(jìn)企業(yè)的造血功能，減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)

　　C.開展綜合經(jīng)營(yíng)勢(shì)必?cái)_亂物業(yè)區(qū)域的正常秩序

　　D.綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)還具有顯著的社會(huì)效益

　　32.在物業(yè)管理法律關(guān)系中( )法律關(guān)系占大多數(shù)。

　　A.刑事

　　B.民事

　　C.人事

　　D.行政

　　33.民事法律關(guān)系的主要特不包括( )。

　　A.主體法律地位平等

　　B.當(dāng)事人自愿放棄

　　C.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對(duì)等

　　D.主體間有親屬關(guān)系

　　34.假定、處理、制裁在法學(xué)上稱為法律規(guī)范3要素，其中( )是物業(yè)管理法律規(guī)范的核心。

　　A.假定

　　B.處理

　　C.裁

　　D.處理和制裁

　　35.民事責(zé)任主要表現(xiàn)為一種( )。

　　A.財(cái)產(chǎn)責(zé)任

　　B.侵害責(zé)任

　　C.財(cái)務(wù)糾紛

　　D.財(cái)務(wù)歸屬

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