物業(yè)管理師輔導(dǎo)：公司的組織機(jī)構(gòu)

　　公司的組織機(jī)構(gòu)

　　公司的組織機(jī)構(gòu)是公司在法律關(guān)系中代表公司整體，實(shí)施法律行為的機(jī)構(gòu)。它的行為直接表現(xiàn)為法人行為。

　　股東會(huì)和股東大會(huì)

　　股東會(huì)是由有限責(zé)任公司的全體股東共同參加組成的公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東大會(huì)是由股份有限公司的全體股東參加的公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會(huì)和股東大會(huì)負(fù)責(zé)決定公司的最根本的事務(wù)，如決定公司的經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃，選擇和更換董事，審議公司的預(yù)、決算方案等。

　　董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)

　　董事會(huì)是公司的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，行使公司的職權(quán)。董事成員必須是股東，董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事為公司的法人代表。監(jiān)事會(huì)是公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由股東代表和職工代表組成。

　　經(jīng)理

　　經(jīng)理是由公司董事會(huì)聘任的負(fù)責(zé)公司日常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等各項(xiàng)活動(dòng)的執(zhí)行人。經(jīng)理可以是股東也可以不是。經(jīng)理的主要任務(wù)是主持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理工作，實(shí)施董事會(huì)決議，完成公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

　　公司債券

　　公司債券是指公司為籌措資金，依照法定條件和程序發(fā)行的、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券。公司債券持有者是公司的債權(quán)人，持券人的權(quán)利是按約定條件向公司索取利息和到期收回本金，并可優(yōu)先于股東分紅取息，當(dāng)公司破產(chǎn)清算時(shí)，也優(yōu)先于股東收回本金，但公司債券的持有者無(wú)權(quán)參與公司的決策和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　公司的合并

　　公司的合并是指一個(gè)公司吸收其他公司而使其他公司成為自己的一個(gè)組成部分￥或兩個(gè)以上的公司合并成立一個(gè)新公司，各合并公司均為新公司的組成部分。

　　公司分立

　　公司分立是將公司分解，各出資人成立新公司，或?qū)⒐镜囊徊糠謴墓局蟹殖?，而作為另一法人存在的行為?/P>

　　公司破產(chǎn)

　　公司破產(chǎn)是指公司因經(jīng)營(yíng)管理不善造成嚴(yán)重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)債權(quán)人或公司自己申請(qǐng)，由人民法院裁定的公司解體。

　　公司破產(chǎn)的條件

　　公司破產(chǎn)的條件是公司的資產(chǎn)不能清償?shù)狡诘膫鶆?wù)，即資不抵債，但符合下列條件的，人民法院可以不宣告破產(chǎn)：一是公司的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與國(guó)計(jì)民生有重大關(guān)系，國(guó)家統(tǒng)一資助或幫助采取其他措施清償服務(wù)的;二是公司取得擔(dān)保，自破產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)岢鲋掌鹆鶄€(gè)月內(nèi)清償債務(wù)的;三是公司與債權(quán)人達(dá)成合解協(xié)議，債權(quán)人同意延期還債，公司能夠在所延長(zhǎng)的期限內(nèi)清償債務(wù)的。

　　公司解散

　　公司解散是相對(duì)于公司設(shè)立而言的。公司解散是依照《公司法》或章程規(guī)定申請(qǐng)注銷(xiāo)公司登記，終止其法人資格的行為。公司因設(shè)立而取得法人資格，因解散清算而消滅法人資格。解散是消滅法人資格的開(kāi)始，經(jīng)過(guò)清算和注銷(xiāo)公司登記消滅法人資格。公司解散的方式，可分為強(qiáng)制解散與自行解散兩種。

　　公司解散的條件

　　公司解散必須符合下列條件之一：一是公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);二是股東會(huì)議解散;三是因公司合并或者分立需要解散的;四是公司因違反法律、法規(guī)而被有關(guān)部門(mén)依法責(zé)令關(guān)閉而強(qiáng)行解散的。

　　公司清算

　　清算是指公司在解散過(guò)程中，為保護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，終結(jié)現(xiàn)存的各種法律關(guān)系，而對(duì)公司的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等進(jìn)行清理、處分的行為。公司清算分為按《公司法》規(guī)定進(jìn)行的正常清算和按有關(guān)破產(chǎn)的法律規(guī)定進(jìn)行的破產(chǎn)清算。

　　清算組織機(jī)構(gòu)組成

　　公司解散時(shí)，有限責(zé)任公司的清算組由股東組成;股份有限公司的清算組由股東大會(huì)確定人選;不能成立清算組的由人民法院指定。

　　公司破產(chǎn)后財(cái)產(chǎn)的處理

　　被清算的公司財(cái)產(chǎn)，首先支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，然后繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)。不能清償全部債務(wù)的，參照《民事訴訟法》關(guān)于清償順序和按比例分配的辦法向債權(quán)人清償。

　　物業(yè)管理公司的注冊(cè)登記

　　公司章程

　　企業(yè)注冊(cè)登記時(shí)，必須制定一份非常重要的文件，即公司章程，在公司章程中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。

　　物業(yè)管理公司章程的主要內(nèi)容

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，章程應(yīng)包含以下主要內(nèi)容:(1)總則，主要包括企業(yè)的名稱(chēng)(全稱(chēng))、地址等;(2)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)宗旨;(3)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)的范圍刊的企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及組織形式;(5)注冊(cè)資金;(6)機(jī)構(gòu);(7)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度川的利潤(rùn)分配制度刊的職工錄用方式、待遇及管理方法;(10)企業(yè)的各種規(guī)章制度等。

　　按《公司法》規(guī)定，企業(yè)設(shè)立必須向工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開(kāi)業(yè)。

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