土地估價(jià)師考試:利潤相關(guān)知識(shí)
更新時(shí)間：2009-10-19 23:27:29
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利潤
(一)利潤的計(jì)算依據(jù)
開發(fā)商的合理利潤一般以不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)或預(yù)付總資本的一定比例計(jì)算，相應(yīng)的利潤率一般稱之為銷售利潤率或投資利潤率。
(二)計(jì)算利潤的參數(shù)確定、計(jì)算方法
比例高低隨地區(qū)和項(xiàng)目類型不同而有所不同。有時(shí)也有采用年利潤率計(jì)算開發(fā)商合理利潤的，其計(jì)算方法與前述利息計(jì)算方法類似。不同區(qū)域，或同一區(qū)域不同開發(fā)項(xiàng)目類型，利潤率不同，要區(qū)別對(duì)待。
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