物業(yè)管理師輔導(dǎo)：房產(chǎn)理論價(jià)格的構(gòu)成

　　房產(chǎn)理論價(jià)格的構(gòu)成

　　房產(chǎn)理論價(jià)格由下列要素構(gòu)成：

　　1?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)。即征地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、拆遷安置費(fèi)，“七通一平”費(fèi)和土地使用費(fèi)。

　　2?勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。即建造房屋的工程勘察和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　3?建筑安裝費(fèi)。即施工企業(yè)建筑安裝房屋的工程費(fèi)用，也就是施工企業(yè)建造房屋的生產(chǎn)成本及利潤(rùn)。

　　4?經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。即房屋流通過(guò)程中經(jīng)營(yíng)單位收取的管理費(fèi)用。

　　5?利潤(rùn)與稅金。前者是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)得的合法收益，后者是企業(yè)應(yīng)當(dāng)向國(guó)家交納的稅款。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

更多內(nèi)容訪問(wèn)>> 物業(yè)管理師考試頻道     物業(yè)管理師考試論壇

·《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)的通知
·關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
·2009年注冊(cè)物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章！
·老師輔導(dǎo)視頻授課24小時(shí)不限時(shí)限地學(xué)習(xí)！