土地管理基礎知識實用問答(28)

    271、以牟利為目的，非法轉讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪；應處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。

　　272、非法占用基本農田8畝，如何定罪量刑？

　　答：以非法占用耕地罪定罪；應處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

　　273、非法批準征收、占用土地100畝的，如何定罪量刑？

　　答：以非法批準征收、占用土地罪定罪；應處三年以上七年以下有期徒刑。

　　274、哪些非法批準征收、占用土地行為，人民檢察院可以直接立案偵查？

　　答：
　?。ㄒ唬┮淮涡苑欠ㄅ鷾收魇?、占用基本農田10畝以上，或者其他耕地30畝以上，或者其他土地50畝以上；
　　（二）十二個月非法批準、占用土地累計達到上述標準的；
　?。ㄈ┓欠ㄅ鷾收魇铡⒄加猛恋財?shù)量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導致被非法批準征收、占用的土地或者植被被遭到嚴重破壞，或者造成有關單位、個人直接經濟損失20萬元以上的；
　?。ㄋ模┓欠ㄅ鷾收魇?、占用土地，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

　　275、哪些非法低價出讓國有土地使用權行為，人民檢察院可以直接立案偵查？

　　答：
　?。ㄒ唬┓欠ǖ蛢r（包括無償）出讓國有土地使用權30畝以上，并且價格低于規(guī)定的最低價格的60%的；
　?。ǘ┓欠ǖ蛢r出讓國有土地使用權的數(shù)量雖未達到上述標準的，但造成國有土地資產流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的；
　　（三）非法低價出讓國有土地使用權，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

　　276、哪些情形，國土資源管理部門應當組織聽證？

　　答：
　?。ㄒ唬M定或修改基準地價；
　?。ǘ┚幹苹蛐薷耐恋乩每傮w規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃；
　　（三）擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準；

　　277、哪些情形，國土資源管理部門應當書面告知當事人聽證權利？

　　答：
　?。ㄒ唬M定征地項目的補償標準和安置方案的；
　?。ǘM定非農用建設占用基本農田方案的；
　?。ㄈ┹^大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為，吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的；
　?。ㄋ模﹪型恋厥褂脵?、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的；
　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　278、聽證設聽證主持人，在聽證員中產生，但須是聽證機構或經辦機構的有關負責人。是否正確？

　　答：正確。

　　279、主管部門對應當組織聽證的事項，應在舉行聽證會幾日前向社會公告？

　　答：30日。

　　280、當事人應當在主管部門告知聽證權利幾日內向聽證機構提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證？

　　答：5個工作日。

    更多土地估價師信息請關注:

   2008年全國土地估價師考試網絡遠程輔導方案
    環(huán)球網校土地估價師頻道
    百度土地估價師