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2010年注冊稅務(wù)師《稅法Ⅱ》模擬試題一(15)

更新時(shí)間:2010-02-11 13:41:43 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  三、計(jì)算題。

  1.某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:

  (1)該項(xiàng)目所有商品房的二分之一銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽定了銷售合同。

  (2)簽訂土地購買合同,取得土地使用權(quán)證,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元。

  (3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元,前期工程費(fèi)100萬元,支付工程價(jià)款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元,開發(fā)間接費(fèi)用60萬元。

  (4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元,管理費(fèi)用80萬元。

  (5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。

  根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問題:

  (1).該房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年應(yīng)繳納印花稅( )元。

  A.13800

  B.15000

  C.21800

  D.23005

  (2).該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅金和附加為( )萬元。

  A.220

  B.222.65

  C.225

  D.230.6

  (3).該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除土地使用費(fèi)、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、其他扣除項(xiàng)目金額( )萬元。

  A.1301

  B.1303.65

  C.1241.50

  D.1385

  (4).該房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

  A.1050.03

  B.1269.25

  C.1078.54

  D.1279.6

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