2022年監(jiān)理工程師考試《案例分析-土木建筑工程》題庫(kù)試題：建設(shè)工程投資控制

[問答題]某實(shí)施監(jiān)理的工程，業(yè)主與某承包商按FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同，在施工合同《專用條件》中雙方約定：

①本合同系綜合單價(jià)合同，合同內(nèi)所含各項(xiàng)目的費(fèi)率或價(jià)格不應(yīng)考慮變動(dòng)。除非變更工程項(xiàng)目涉及的款額超過合同總價(jià)的2%，以及在該項(xiàng)目下實(shí)施的實(shí)際工程量超過或少于暫估工程量清單中所注工程量的20%以上時(shí)，才可變動(dòng)其費(fèi)率或價(jià)格;②工程有效合同價(jià)為765萬(wàn)元，計(jì)日工單價(jià)為25.0元/工日，價(jià)格調(diào)整系數(shù)為1.15，滯留金8%，工程師簽發(fā)進(jìn)度款證書的最小金額為100萬(wàn)元;③工程招標(biāo)書中暫估工程量清單中鋼筋混凝土灌注樁的工程量為1218.57m3，承包商的報(bào)價(jià)為764元/m3，該工程實(shí)施中發(fā)生了如下事件：

事件1：施工前承包商提出，監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令都涉及費(fèi)用的增減。下列條款會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)的變化，都應(yīng)由業(yè)主支付有關(guān)費(fèi)用：

(1)根據(jù)監(jiān)理工程師的指示，承包商進(jìn)行工程量表中沒有規(guī)定的作業(yè);

(2)承包商按工程圖紙放線并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查。施工中發(fā)現(xiàn)放線有誤，且非圖紙有誤，承包商糾正這些差錯(cuò)所需費(fèi)用;

(3)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商根據(jù)監(jiān)理工程師指示進(jìn)行的清理、補(bǔ)修所需費(fèi)用;

(4)監(jiān)理工程師指示對(duì)工程任何部分的形式、數(shù)量或質(zhì)量的變更;

(5)在缺陷責(zé)任期，監(jiān)理工程師指示承包商進(jìn)行應(yīng)負(fù)責(zé)任的修補(bǔ)費(fèi)用;

(6)合同中沒有規(guī)定，監(jiān)理工程師指示承包商所進(jìn)行的與工程有關(guān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。

事件2：在樁基施工前監(jiān)理工程師簽發(fā)了由設(shè)計(jì)單位提出的，業(yè)主認(rèn)可的加密基礎(chǔ)鋼筋混凝土灌注樁的變更令。業(yè)主發(fā)現(xiàn)樁基實(shí)際工程量可能會(huì)超過暫估工程量的20%，于是，向監(jiān)理工程師提出，由于工程變更使某項(xiàng)工作的實(shí)際工作量比投標(biāo)時(shí)工程量清單中的暫估工作量超過或減少20%時(shí)，該項(xiàng)目即應(yīng)調(diào)整費(fèi)率或價(jià)格。

事件3：樁基礎(chǔ)施工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求，并計(jì)量確認(rèn)鋼筋混凝土灌注樁的工程量為1522.50m3。經(jīng)協(xié)商新的單價(jià)為735元/m3，樁基完工后承包商提出的結(jié)算報(bào)表如下：

承包商結(jié)算報(bào)表

(1)永久性工程：1522.50×764=116.319(萬(wàn)元);

(2)樁基設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)：1.5萬(wàn)元;

(3)計(jì)日工：25元/工日×450工日=1.125(萬(wàn)元);

(4)管理費(fèi)：(116.319+1.5+1.135)×14%=16.652(萬(wàn)元);

(5)已到貨材料設(shè)備預(yù)付款：4萬(wàn)元;

(6)本月應(yīng)得款額：(116.319+1.5+1.125+16.652+4)×(1.15-8%)=149.368(萬(wàn)元)。經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)承包商結(jié)算報(bào)表數(shù)據(jù)的核實(shí)，計(jì)日工為250個(gè)，已運(yùn)到工地的材料設(shè)備預(yù)付款為3.7萬(wàn)元。

【問題】

1、事件1中，承包商的說(shuō)法是否正確?監(jiān)理工程師發(fā)布的哪些變更指令會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)的變化?

2、事件2中，業(yè)主提出實(shí)際工作量比暫估工作量超過或減少20%時(shí)，該項(xiàng)目即應(yīng)調(diào)整費(fèi)率或價(jià)格的說(shuō)法是否正確?說(shuō)明理由。

3、事件3中，樁基工程的單價(jià)是否應(yīng)調(diào)整?為什么?

4、事件3中，監(jiān)理工程師應(yīng)如何審定該結(jié)算報(bào)表?說(shuō)明理由。監(jiān)理工程師將如何簽發(fā)付款證書?

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[答案]1.承包商的說(shuō)法不正確。監(jiān)理工程師只有發(fā)布下列變更指令才會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)的變化：(1)根據(jù)監(jiān)理工程師的指示，承包商進(jìn)行工程量表中沒有規(guī)定的作業(yè);

(2)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商根據(jù)監(jiān)理工程師指示進(jìn)行的清理、補(bǔ)修所需費(fèi)用;

(3)監(jiān)理工程師指示對(duì)工程任何部分的形式、數(shù)量或質(zhì)量的變更;

(4)合同中沒有規(guī)定，監(jiān)理工程師指示承包商所進(jìn)行的與工程有關(guān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。

2、不正確。因合同中規(guī)定，“變更工程項(xiàng)目涉及的款額超過合同總價(jià)的2%，以及在該項(xiàng)目下實(shí)施的實(shí)際工程量超過或少于暫估工程量清單中所注工程量的20%以上時(shí)，才可變動(dòng)其費(fèi)率或價(jià)格”。

3、樁基單價(jià)應(yīng)當(dāng)調(diào)整。因?yàn)樽兏鼧痘こ躺婕暗目铑~(1522.5-1218.57)×764/7650000=3.04%，已超過合同總價(jià)的2%;且樁基工程實(shí)際工程量與暫估清單工程量相比(1522.5-1218.57)/1218.57=24.94%超過20%，所以應(yīng)變動(dòng)其費(fèi)率或價(jià)格。

4、對(duì)所報(bào)結(jié)算的審定：(1)永久性工程：1218.57×1.2×764=111.718(萬(wàn)元)，超過20%以內(nèi)的工程量應(yīng)按原單價(jià)計(jì)價(jià)(1522.5-1218.57×1.2)×735=4.426(萬(wàn)元)，超過20%部分的工程量按新單價(jià)計(jì)價(jià);小計(jì)：111.718+4.426=116.144(萬(wàn)元)。

(2)樁基設(shè)備進(jìn)出廠費(fèi)：不應(yīng)計(jì)取，因已包括在綜合單價(jià)中。

(3)計(jì)日工費(fèi)：250×25=0.625(萬(wàn)元)

(4)管理費(fèi)：不應(yīng)計(jì)取;因此費(fèi)已攤銷在綜合單價(jià)中。

(5)已到材料、設(shè)備預(yù)付款：3.7萬(wàn)元，經(jīng)核實(shí)后金額。以上各項(xiàng)合計(jì)：116.144+0.625+3.7=120.469(萬(wàn)元)。

(6)付款證書：1)本次結(jié)算應(yīng)得款120.469×1.15=138.539(萬(wàn)元);

2)本次結(jié)算應(yīng)扣款120.469×8%=9.638(萬(wàn)元);

3)本次結(jié)算應(yīng)付款138.539-9.638=128.901(萬(wàn)元);

4)付款證書：由于128.901(萬(wàn)元)>100(萬(wàn)元)

最小付款額，所以本次簽發(fā)128.901萬(wàn)元的付款證書。

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