2020監(jiān)理工程師《合同管理》考點試題（1）

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1.(2014) 設計招標文件和施工招標文件均需包含的內容有(　　)

A.工程量清單

B.項目說明

C.圖紙

D.投標須知

E.合同條件

【答案】DE

【解析】這是一道跨越第三章和第四章的題目?！稑藴适┕ふ袠宋募饭舶饷娓袷胶退木戆苏碌膬热荩谝痪戆ǖ谝徽轮恋谖逭?，涉及招標公告(投標邀請書)、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單等內容;第二卷由第六章圖紙組成;第三卷由第七章技術標準和要求組成;第四卷由第八章投標文件格式組成。沒有項目說明。

2. (2014)根據(jù)《標準施工招標文件》下列文件中，屬于投標文件的有()

A.投標函

B.投標函附錄

C.投標保函

D.評標委員會書面要求澄清的

E.投標人對評標委員會質疑的書面澄清

【答案】ABC

【解析】投標文件格式包括投標函及投標函附錄、法定代表人身份證明(授權委托書)、聯(lián)合體協(xié)議書、投標保證金、已標價工程量清單、施工組織設計、項目管理機構、擬分包項目情況表、資格審查資料、其他材料等十個方面的格式或內容要求。

3. 建設工程一切險的被保險人可以包括(　　)。

A. 業(yè)主

B. 總承包商

C. 分包商

D. 業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師

E. 設備供應商

答案：ABCD

解析：按照所提供的教材的解釋，建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋嗬圆怀^其對保險標的的可保利益為限。被保險人可以包括：(1)業(yè)主或工程所有人;(2)承包人或者分包人;(3)技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。

4. (2014)建筑工程一切險的除外責任包括()造成的損失。

A.臺風

B.暴雨引起地面下陷

C.雷電引起火災

D.自然磨損

【答案】D

【解析】保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償：(1)設計錯誤引起的損失和費用;(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失;(5)　維修保養(yǎng)或正常檢修的費用;(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;(7)盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺;(8)領有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失;(9)除非另有約定，在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)的損失;(10)除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接受的部分。

5.關于保證人資格的說法，正確的是( )。

A. 企業(yè)法人的職能部門，可以在授權范圍內作為保證人

B. 企業(yè)法人的分支機構一律不得作為保證人

C. 醫(yī)院可以作為保證人

D. 學校不得作為保證人

【答案】D

【解題思路】保證人的資格:

具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：

(1)企業(yè)法人的分支機構、職能部門。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

(2)國家機關。經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

6.(2014)根據(jù)《擔保法》，關于保證的說法，正確的是(　　)

A.保證法律關系只有兩方參加

B.對債權人而言，一般保證比連帶責任保證更能保證其利益

C.如果合同未約定保證方式，則按連帶責任保證處理

D.債權人應當在要求債務人之前要求保證人履行債務

【答案】C

【解析】關于 A，保證合同至少必須三方參加;關于 B，連帶責任保證是無條件保證，更能保證債權人利益;關于 C，在具體合同中，擔保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任;關于 D，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

7. 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務。A、B銀行債權的分配數(shù)額應為(　　)。

A.A銀行l(wèi)000萬元，B銀行2000萬元

B.A銀行l(wèi)800萬元，B銀行l(wèi)200萬元

C.A、B銀行各1500萬元

D.A銀行2000萬元，B銀行l(wèi)000萬元

【答案】A

【試題解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：

⑴抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;⑵抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

8. 關于抵押的說法，正確的是(　　)。

A. 抵押的財產(chǎn)不轉移占有

B. 抵押的財產(chǎn)應當為抵押人所有

C. 土地所有權可以作為抵押物

D. 抵押合同應自登記之日起生效

【答案】A

【解題思路】抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。

9.某施工企業(yè)從銀行借款 1000 萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息 200 萬元，違約金 200 萬元。銀行經(jīng)訴訟后,抵押房產(chǎn)被拍賣，得款 2000 萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用 50 萬元，則拍賣得款的分配應為( )。

A.全部歸銀行所有

B.返還施工企業(yè) 550 萬元

C.返還施工企業(yè) 600 萬元

D.返還施工企業(yè) 750 萬元

【答案】B

【解題思路】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。當事人也可以約定抵押擔保的范圍。

返還施工企業(yè)=2000-(1000+200+200+50)=550 萬元

10. 施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有( )。

A. 施工企業(yè)所有的汽車

B. 施工企業(yè)所有的支票

C. 施工企業(yè)有處分權的國有土地使用權

D. 施工企業(yè)自有的建筑施工機具

E.施工企業(yè)所有的房產(chǎn)

【答案】ACDE

【解題思路】債務人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉移占有的，因此能夠 成為抵押物的財產(chǎn)必須具備一定的條件。

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(3)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4)抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

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