2020監(jiān)理工程師考試《案例分析》試題解析(7)
案例一:
【背景材料】
某工程為多層住宅樓,地基處理采用砂石墊層,條形鋼筋混凝土基礎。主體為磚混結構,開發(fā)公司與監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同,與施工單位簽訂了施工合同。項目總監(jiān)理工程師主持編制了監(jiān)理規(guī)劃,上報監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位技術負責人建議總監(jiān)修改或補充完善監(jiān)理規(guī)劃中如下內容:
一、修改和完善旁站監(jiān)理有關內容
1.旁站監(jiān)理范圍和內容:條形鋼筋混凝土基礎澆筑;主體梁、板、柱混凝土澆筑;廚、衛(wèi)間、屋面防水層施工。
2.旁站監(jiān)理程序:監(jiān)理單位制定旁站監(jiān)理方案,并送施工單位,施工單位在需要實施旁站的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24h書面通知監(jiān)理機構,監(jiān)理機構安排旁站人員按旁站監(jiān)理方案實施監(jiān)理。
3.旁站監(jiān)理人員主要職責有:
(1)檢查施工單位有關人員的上崗證和到崗情況。
(2)檢查機械、材料準備情況。
(3)核查進場材料、構配件、設各、商品混凝土的質量檢測報告,監(jiān)督施工單位的檢驗或委托第三方復驗。
(4)檢查旁站部位、工序有否執(zhí)行強制性標準和施工方案。
4.旁站人員發(fā)現施工單位有違反強制性標準的行為時,應立即報告監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師處理。
5.凡旁站監(jiān)理人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的,不得進行下一道工序施工。
二、目標析部分是實現的風險分一個薄弱環(huán)節(jié),建議補充內容
1.根據本項目的工程情況和建設條件,列出投資、質量、進度三大目標控制的常見風險和主要風險。
2.在正確認識風險的基礎上,制定相應的風險對策。
【問題】
1.在施工旁站監(jiān)理各條內容中,有哪些不恰當?錯誤的請改正,不完整的請補充。
2.風險識別的核心工作是什么?損失控制計劃系統(tǒng)由哪些部分組成?
【題目答案】
1.(1)旁站監(jiān)理內容不完整。應補充:砂石墊層地基施工;土方回填。
(2)旁站程序不恰當。旁站監(jiān)理方案還應送建設單位和工程質量監(jiān)督機構。
(3)旁站監(jiān)理人員職責不完整:應補充做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,保存旁站監(jiān)理原始資料。
(4)錯誤。改為旁站監(jiān)理人員有權責令施工單位立即整改。
(5)不恰當。應改為凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現場質檢人員未在旁站記錄上簽字的,不得進行下一道工序施工。
2.風險識別的核心工作是建設工程風險分解和識別建設工程風險因素、風險事件及后果。損失控制計劃系統(tǒng)由預防計劃、災難計劃和應急計劃三部分組成。
案例二:
【背景材料】1995年8月10日,某鋼廠與某市政工程公司簽訂該廠地下大排水工程總承包合同,總長5000m,市政工程公司將任務下達給該公司第四施工隊。事后,第四施工隊又與成立僅半年、尚未取得從業(yè)資質等級認證的某鄉(xiāng)建筑工程隊簽訂了建筑分包合同,由鄉(xiāng)建筑工程隊分包其中3000m排水工程施工任務,價金45萬元,9月10日正式施工。1995年9月20日,市建委主管部門在檢查該項工程施工時,發(fā)現鄉(xiāng)建筑工程隊承包工程手續(xù)不符合有關規(guī)定,責令停工。某鄉(xiāng)建筑工程隊不予理睬。10月3日,市政工程公司下達了停工文件,鄉(xiāng)建筑隊不服,以合同經雙方自愿簽訂并有營業(yè)執(zhí)照為由,于10月10曰訴至人民法院,要求第四工程隊繼續(xù)履行合同,否則應承擔毀約責任并賠償其經濟損失。
【問題】
1.請依法確認總包及分包合同的法律效力。
2.該合同的法律效力應由哪個機構確認?
3.某鄉(xiāng)建筑工程隊所提供的承包工程法定文書是否完備?
4.某市建委主管部門是否有權責令停工?
5.合同糾紛的法律責任應如何裁決?
【題目答案】
1.總包合同有效,分包合同無效。因為:
《合同法》第52條規(guī)定有下列情況之一者合同無效:①一方以欺詐脅迫手段訂立合同,損害國家利益;②惡意串通,損害國家、集體和第三方利益:③以合法形式掩蓋非法目的:④損害社會公眾利益;⑤違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。
該發(fā)包合同:①在內容上違反《建筑法》第29條規(guī)定的“主體結構必須由總承包單位自行完成”,分包方承包了大排水主體工程的3/5,顯然違反了國家的法律規(guī)定;②該鄉(xiāng)建筑工程隊尚未取得國家相應的資質等級證書,不具備承攬該項工程的從業(yè)資質條件,違反《建筑法》第13條以及《合同法》第9條民事法律行為的行為人應具有相應的民事行為能力的規(guī)定,因此,該分包合同應屬于無效合同,即使當事人不作出合同無效的主張,國家行政部門也會依法給予干預。
2.該合同應由人民法院或仲裁機構確認無效。
3.鄉(xiāng)建筑工程隊只交驗營業(yè)執(zhí)照,而未交驗建筑企業(yè)從業(yè)資格證書。
4.市建委主管部門有權責令停工。
5.雙方均有過錯,應分別承擔相應責任,依法宣布分包(實為轉包)合同無效,終止合同。對鄉(xiāng)建筑工程隊已完成的工程量,由市政工程公司按規(guī)定支付實際費用(不包含利潤),但不承擔違約責任。
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