2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》鞏固練習(xí)(29)

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2020年監(jiān)理工程師考試《案例分析》鞏固練習(xí)(29)

某工程項(xiàng)目，承包合同額為 1000 萬(wàn)元，工期為 12 個(gè)月。承包合同規(guī)定：

(1)主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的 62.5%;

(2)預(yù)付備料款額度為 15%;

(3)工程保修金為承包合同總價(jià)的 3%，業(yè)主在最后一個(gè)月扣除;

(4)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。

由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工程量見下表：

工程結(jié)算數(shù)據(jù)表(萬(wàn)元)

<1> 、承包人在基礎(chǔ)分部工程完工并經(jīng)確認(rèn)質(zhì)量合格后第 8 天，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出要求基礎(chǔ)分部工程的付款通知，一周后仍然沒(méi)有收到工程款。應(yīng)如何處理?

<2> 、有關(guān)工程進(jìn)度款支付的總額應(yīng)如何控制?

<3> 、本例的工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少?

<4> 、1～8 月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少?

【正確答案】 為了保證工程施工的正常進(jìn)行，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同的約定和有關(guān)規(guī)定按工程的形象進(jìn)度按時(shí)支付工程款。107 號(hào)文規(guī)定，“建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算”。《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。

發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)上述規(guī)定：承包商可與業(yè)主協(xié)商，達(dá)成延期付款協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息;如果無(wú)法達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

【正確答案】 在工程竣工前，施工單位收取的備料款和工程進(jìn)度款的總額，一般不得超過(guò)合同金額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程價(jià)值)的 95%，其余 5%尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)扣除保修金外一并清算。承包人向發(fā)包人出具履約保函或其他保證的，可以不留尾款。

【正確答案】 本例的工程預(yù)付款金額=1000×15%=150 萬(wàn)元;

工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)計(jì)算：1000-150÷62.5%=760 萬(wàn)元。

【正確答案】 1～8 月及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款、應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額：

1～8 月完成 440 萬(wàn)元;9 月完成 160 萬(wàn)元，累計(jì)完成 600 萬(wàn)元;10 月完成 170 萬(wàn)元，累計(jì)完成 770 萬(wàn)元，770 萬(wàn)元>760 萬(wàn)元，因此，應(yīng)從 10 月份開始扣回工程預(yù)付款。

(1)1～8 月實(shí)際完成的建安工程量 440 萬(wàn)元

工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：440 萬(wàn)元

應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：440 萬(wàn)元

(2)9 月份工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：實(shí)際完成的建安工程量 160 萬(wàn)元

9 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：160 萬(wàn)元

(3)10 月份實(shí)際完成的建安工程量 170 萬(wàn)元

工程師代表應(yīng)簽證的工程款為：

10 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：(770-760)×62.5%=6.25 萬(wàn)元

10 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：170-6.25=163.75 萬(wàn)元

(4)11 月份實(shí)際完成的建安工程量 130 萬(wàn)元

11 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：130×62.5%=81.25 萬(wàn)元

11 月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：130-81.25=48.75 萬(wàn)元

(5)12 月份際完成的建安工程量 100 萬(wàn)元

12 月份應(yīng)扣除保修金為：1000×3%=30 萬(wàn)元

12 月份應(yīng)扣回工程預(yù)付備料款金額為：100×62.5%=62.5 萬(wàn)元

應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：100-30-62.5=7.5 萬(wàn)元

累計(jì)扣回工程預(yù)付備料款金額為：6.25+81.25+62.5=150 萬(wàn)元。

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