2019監(jiān)理工程師《合同管理》第七章考點(diǎn)：設(shè)計(jì)施工總承包合同的訂立

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第七章　建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同管理

第二節(jié)　設(shè)計(jì)施工總承包合同的訂立

1.合同文件

【知識(shí)點(diǎn)】合同文件

(1)合同協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書;

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(4)專用條款;

(5)通用合同條款;

(6)發(fā)包人要求;

(7)承包人建議書;

(8)價(jià)格清單;

(9)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)的其它文件

【2016年真題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，下列文件中，屬于設(shè)計(jì)施工總承包合同組成文件的是(　)。

A.工程量清單

B.發(fā)包人要求

C.單位分析表

D.發(fā)包人建議

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是合同文件。合同文件：(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專用條款;(5)通用合同條款;(6)發(fā)包人要求;(7)承包人建議書;(8)價(jià)格清單;(9)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方確認(rèn)的其它文件。參見教材P111。

【知識(shí)點(diǎn)】發(fā)包人要求(11方面)

(1)功能要求

(2)工程范圍

(3)工藝安排或要求

(4)時(shí)間要求

(5)技術(shù)要求

(6)竣工試驗(yàn)

(7)竣工驗(yàn)收

(8)竣工后試驗(yàn)(如有)

(9)文件要求

(10)工程項(xiàng)目管理規(guī)定

(11)其它要求

【知識(shí)點(diǎn)】承包人建議書

【2015年真題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，承包人建議書應(yīng)包括的內(nèi)容有(　)。

A.工程設(shè)計(jì)方案

B.工程施工方案

C.工程分包方案

D.工程報(bào)價(jià)清單

E.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是合同文件。承包人建議書是對(duì)“發(fā)包人要求”的響應(yīng)文件，包括承包人的工程設(shè)計(jì)方案和設(shè)備方案的說明;分包方案;對(duì)發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤說明等內(nèi)容。參見教材P113。

【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，對(duì)發(fā)包人要求作出反應(yīng)的文件是(　)。

A.價(jià)格清單

B.專用條款

C.承包人建議

D.聯(lián)合體協(xié)議

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是合同文件。“承包人建議書”是對(duì)“發(fā)包人要求”的響應(yīng)文件。參見教材P113。

【知識(shí)點(diǎn)】?jī)r(jià)格清單

由于由承包人提出設(shè)計(jì)的初步方案和實(shí)施計(jì)劃，因此價(jià)格清單是指承包人完成所提投標(biāo)方案計(jì)算的設(shè)計(jì)、施工、竣工、試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用，清單價(jià)格費(fèi)用的總和為簽約合同價(jià)。

【2014年真題】《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》中的“價(jià)格清單”是指(　)。

A.發(fā)包人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙概算量提出的工程量清單

B.承包人依據(jù)發(fā)包人工程量清單計(jì)算出的報(bào)價(jià)清單

C.承包人按完成投標(biāo)方案計(jì)算的從設(shè)計(jì)到缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用

D.設(shè)計(jì)總承包與施工總承包的簽約合同價(jià)及其構(gòu)成

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是合同文件。價(jià)格清單是針對(duì)承包人完成所提投標(biāo)方案計(jì)算的設(shè)計(jì)、施工、竣工、試運(yùn)行、缺陷責(zé)任期各階段的計(jì)劃費(fèi)用，清單價(jià)格費(fèi)用的總和為簽約合同價(jià)。參見教材P113。

2.訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容

【知識(shí)點(diǎn)】專用條款中需明確的內(nèi)容

【2016年真題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，通常有兩種約定形式，需要合同雙方在專用條款中約定的內(nèi)容有(　)。

A.施工場(chǎng)地臨時(shí)道路通行權(quán)的取得

B.材料和工程設(shè)備的提供方

C.計(jì)日工和暫估價(jià)的補(bǔ)償方式

D.施工圖設(shè)計(jì)文件的提供方

E.竣工后試驗(yàn)的責(zé)任方

『正確答案』ABCE

『答案解析』本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容。通用條款給出兩種可選的形式，需要合同雙方在專用條款中約定的內(nèi)容。參見教材P113。

【知識(shí)點(diǎn)】承包人文件

由承包人根據(jù)合同應(yīng)提交的所有文件;

最主要的是設(shè)計(jì)文件;

不論監(jiān)理人批準(zhǔn)或視為已批準(zhǔn)的承包人文件，均不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)目工作的權(quán)力。

【2016年真題】建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同中“承包人文件”最主要的組成內(nèi)容是(　)。

A.價(jià)格清單

B.分析軟件

C.設(shè)計(jì)文件

D.計(jì)算書

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容。承包人文件中最主要的是設(shè)計(jì)文件，需在專用條款約定承包人向監(jiān)理人陸續(xù)提供文件的內(nèi)容、數(shù)量和時(shí)間。參見教材P113。

【知識(shí)點(diǎn)】發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤

【重點(diǎn)難點(diǎn)】無論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)：

(1)發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;

(2)對(duì)工程或其任何部分的功能要求;

(3)對(duì)工程的工藝安排或要求;

(4)試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);

(5)除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。

【2014年真題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包合同》，承包人在復(fù)核“發(fā)包人要求”時(shí)未發(fā)現(xiàn)存在的錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的有(　)。

A.引用的原始數(shù)據(jù)和資料錯(cuò)誤

B.對(duì)工程的功能要求錯(cuò)誤

C.對(duì)工程進(jìn)度的要求不合理

D.試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確

E.對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝的要求錯(cuò)誤

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內(nèi)容。無論承包人復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人增加費(fèi)用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)：發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;對(duì)工程或其任何部分的功能要求;對(duì)工程的工藝安排或要求;試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。參見教材P114。

3.履約擔(dān)保

【知識(shí)點(diǎn)】履約擔(dān)保

承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前(或竣工后試驗(yàn)通過前)一直有效。

如果工程延期竣工，承包人有義務(wù)保證履約擔(dān)保繼續(xù)有效。

由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);由于承包人原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

4.保險(xiǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】雙方投保險(xiǎn)種

【知識(shí)點(diǎn)】承包人未按約定投保的補(bǔ)救

如果承包人未按合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，發(fā)包人可代為辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

因承包人未按合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)包人受到保險(xiǎn)范圍內(nèi)事件影響的損害而又不能得到保險(xiǎn)人的賠償時(shí)，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)賠償金由承包人承擔(dān)。