2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點施工過程的合同管理
【導讀】為了幫助考生全面的復習2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師《合同管理》考試教材的相關重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點施工過程的合同管理",以下是知識點施工過程的合同管理的擴展,供大家參考,?荚図樌。
特別推薦:2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點講解匯總
施工過程的合同管理
(一)施工過程中的檢查和返工
承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師及其委派人員的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包人拆除和重新施工,承包人應按工程師及其委派人員的要求拆除和重新施工,承擔由于自身原因?qū)е虏鸪椭匦率┕さ馁M用,工期不予順延。
經(jīng)過工程師檢查檢驗合格后,(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,仍由承包人承擔責任,賠償發(fā)包人的直接損失,工期不應順延。
工程師的檢查檢驗,原則上不應影響施工正常進行。如果實際影響了施工的正常進行,其后果責任由檢驗結果的質(zhì)量是否合格來區(qū)分合同責任。檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外,影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。
因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。
友情提示:本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇,下載資料,交流學習!
【導讀】為了幫助考生全面的復習2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師《合同管理》考試教材的相關重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點施工過程的合同管理",以下是知識點施工過程的合同管理的擴展,供大家參考,?荚図樌。
特別推薦:2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點講解匯總
(二)暫停施工的管理程序
暫停施工的原因:外部條件的變化;發(fā)包人應承擔責任的原因;協(xié)調(diào)管理的原因;承包人的原因。
不論發(fā)生何種情況,工程師應當以書面形式通知承包人暫停施工,并在發(fā)出暫停施工通知后的48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按照工程師的要求停止施工,并妥善保護已完工工程。
承包人實施工程師做出的處理意見后,可提出書面復工要求。工程師應當在收到復工通知后的48小時內(nèi)給予相應的答復。如果工程師未能在規(guī)定的時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,承包人可以自行復工。
停工責任在發(fā)包人,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;如果停工責任在承包人,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。如果因工程師未及時做出答復,導致承包人無法復工,由發(fā)包人承擔違約責任。
友情提示:本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇,下載資料,交流學習!
【導讀】為了幫助考生全面的復習2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師《合同管理》考試教材的相關重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點施工過程的合同管理",以下是知識點施工過程的合同管理的擴展,供大家參考,?荚図樌。
特別推薦:2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點講解匯總
(三)可以順延工期的條件和確認程序
按照施工合同范本通用條件的規(guī)定,由于以下原因造成的工期延誤,經(jīng)工程師確認后工期相應順延:
(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件;
(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使工程不能正常進行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
工期順延的確認程序:承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi),應將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認答復,逾期不予答復,視為報告要求已經(jīng)被確認。
友情提示:本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇,下載資料,交流學習!
【導讀】為了幫助考生全面的復習2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考試課程,系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師《合同管理》考試教材的相關重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點施工過程的合同管理",以下是知識點施工過程的合同管理的擴展,供大家參考,?荚図樌。
特別推薦:2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點講解匯總
(四)確定變更價款的程序和原則
確定變更價款的程序詳見如下內(nèi)容:
(1)承包人在工程變更確定后14天內(nèi),可提出變更涉及的追加合同價款要求的報告,經(jīng)工程師確認后相應調(diào)整合同價款。如果承包人在雙方確定變更后的14天內(nèi),未向工程師提出變更工程價款的報告,視為該項變更不涉及合同價款的調(diào)整。
(2)工程師應在收到承包人的變更合同價款報告后14天內(nèi),對承包人的要求予以確認或做出其他答復。工程師無正當理由不確認或答復時,自承包人的報告送達之日起14天后,視為變更價款報告已被確認。
(3)工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程進度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價款,按合同約定的爭議條款處理。
因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。如由于承包人原因?qū)嶋H施工進度滯后于計劃進度,某工程部位的施工與其他承包人的施工發(fā)生干擾,工程師發(fā)布指示改變了他的施工時間和順序?qū)е率┕こ杀镜脑黾踊蛐式档停邪藷o權要求補償。
確定變更價款的原則:確定變更價款時,應維持承包人投標報價單內(nèi)的競爭性水平。
、俸贤幸延羞m用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
②合同中只有類似于變更工程的價格,(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)可以參照類似價格變更合同價款;
、酆贤袥]有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
友情提示:本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇,下載資料,交流學習!
最新資訊
- 監(jiān)理工程師考試思維導圖(匯總)2024-11-05
- 2024年監(jiān)理工程師《合同管理》考點速記:招標公告和投標邀請書的內(nèi)容2024-05-17
- 2024年監(jiān)理工程師《合同管理》考點速記:工程勘察設計招標應具備的條件2024-05-17
- 2024年監(jiān)理工程師《理論和法規(guī)》考點速記:建設單位的安全生產(chǎn)管理2024-05-17
- 2024年監(jiān)理工程師《理論和法規(guī)》考點速記:《招標投標法》中招標的規(guī)定2024-05-17
- 2024年監(jiān)理工程師《理論和法規(guī)》考點速記:建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)管理2024-05-16
- 2024年監(jiān)理工程師《理論和法規(guī)》考點速記:建筑工程發(fā)包與承包2024-05-16
- 2024年監(jiān)理工程師《合同管理》考點速記:可以不招標的情形2024-05-16
- 2024年監(jiān)理工程師《合同管理》考點速記:邀請招標2024-05-16
- 2024年監(jiān)理工程師《合同管理》考點速記:公開招標2024-05-10