2012年結(jié)構(gòu)工程師考試考前訓(xùn)練每天一練7.25

　　習(xí)題

　　1 .國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為(D)。

　?、?基本農(nóng)田用地; ② 農(nóng)用地; ③ 建設(shè)用地; ④ 預(yù)留用地; ⑤ 未利用地。

　　A . ① ② ③ ④ B . ② ③ ④ C . ③ ④ ⑤ D . ② ③ ⑤

　　2 .臨時使用土地期限一般不超過(B)年。

　　A . 1; B . 2; C . 3; D . 4

　　3 . 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 中，房地產(chǎn)交易不包括(A)。

　　A .房產(chǎn)中介 B .房地產(chǎn)抵押 C .房屋租賃 D .房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　4 . 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須具備下列條件：屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的(B)以上。

　　A .15% ; B . 20 % ;C . 25 % ; D . 30 %

　　5 . 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期(B)未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金()以下的土地閑置費。

　　A .半年; 15 % B .一年; 20 % C .一年半; 25 % D .二年; 30 %

　　6 .土地使用權(quán)出讓合同的出讓方必須是(C)。

　　A .鄉(xiāng)和鄉(xiāng)以上人民政府的土地管理部門 B .縣和縣以上規(guī)劃管理部門

　　C .縣和縣以上人民政府的土地管理部門 D .鄉(xiāng)和鄉(xiāng)以上規(guī)劃管理部門

　　7 .下列房地產(chǎn)中，不得轉(zhuǎn)讓的有(C)。

　?、?以出讓方式取得的土地使用權(quán)不得出讓，只能使用; ② 司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的，以及依法收回土地使用權(quán)的; ③ 共有房地產(chǎn); ④ 權(quán)屬有爭議的及未依法登記領(lǐng)取證書的; ⑤ 法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　A . ① ② ③ B . ② ③ ④ ⑤ C . ② ④ ⑤ D . ③ ④ ⑤

　　8 .商品房預(yù)售應(yīng)符合下列(D)條件。 ① 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證;② 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; ③ 按提供的預(yù)售商品房計算，投人開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的 25 %以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; ④ 取得預(yù)售許可證。

　　A . ① ③ ④ B . ① ② C . ① ② ③ D . ① ② ③ ④

　　9 .建設(shè)項目主要階段的環(huán)境管理及程序包括(B): ① 項目建議書階段或預(yù)可行性研究階段的環(huán)境管理; ② 可行性研究(設(shè)計任務(wù)書)階段的環(huán)境管理; ③ 設(shè)計階段的環(huán)境管理; ④ 施工階段的環(huán)境管理; ⑤ 試生產(chǎn)和竣工驗收階段的環(huán)境管理。

　　A . ① ③ B . ① ② ③ ④ ⑤ C . ① ② ③ D . ① ② ③ ④

　　10 .根據(jù) 《 建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定 》 ，在項目可行性研究階段應(yīng)編制(B)。

　　A .環(huán)境影響簡要說明 B .環(huán)境影響報告書

　　C .環(huán)境保護設(shè)計篇 D .環(huán)境保護設(shè)施初步設(shè)計

　　11 .專項規(guī)劃的環(huán)境影響評價報告書的內(nèi)容不包括(C)。

　　A .實施該規(guī)劃對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評價

　　B .預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施

　　C .實施環(huán)境監(jiān)測的建議 D .環(huán)境影響評價的結(jié)論

　　12 .建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收范圍包括(D)。

　　① 與建設(shè)項目有關(guān)的各項環(huán)境保護設(shè)施; ② 為防治污染和保護環(huán)境所建成或配套的工程、設(shè)備、裝置和監(jiān)測手段，各項生態(tài)保護設(shè)施; ③ 環(huán)境影響報告書(表)或者環(huán)境影響登記表和有關(guān)項目設(shè)計文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項環(huán)境保護措施。

　　A . ① B . ① ③ C . ① ② D . ① ② ③

　　13 .對試生產(chǎn) 3 個月卻不具備環(huán)境保護驗收條件的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在試生產(chǎn)的 3 個月內(nèi)，向有審批權(quán)的環(huán)境保護行政主管部門提出該建設(shè)項目保護延期驗收申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)單位方可繼續(xù)進行試生產(chǎn)。試生產(chǎn)的期限最長不超過(A)年。

　　A . 1; B . 2; C . 3; D . 4

　　14 .建設(shè)單位申請建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收，應(yīng)當(dāng)向有審批權(quán)的環(huán)保行政主管部門提交驗收材料，不正確的是(C)。

　　A .對編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目，為建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收申請報告，并附環(huán)保驗收監(jiān)測報告或調(diào)查報告

　　B .對編制環(huán)境影響報告表的建設(shè)項目，為建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收申請表，并附環(huán)保驗收監(jiān)測表或調(diào)查報告

　　C .對填報環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目，為建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收登記卡，并附環(huán)保驗收監(jiān)測表或調(diào)查報告

　　D .對填報環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目，為建設(shè)項目竣工環(huán)保驗收登記卡

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