常見建筑磚砌體裂縫原因及其防治

1 前言
　　建筑磚砌體裂縫不僅種類繁多，形態(tài)各異，而且較普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴重者降低建筑結構的承載力、剛度、穩(wěn)定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質量事故。因此，正確分析原因、切實加以防治十分必要，十分迫切?，F就筆者多年的工程質量監(jiān)督實踐談幾點本地區(qū)常見建筑磚砌體裂縫查處的體會。

2 溫差變形引發(fā)的磚砌體裂縫
　　這類裂縫較典型和普遍的是建筑物(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內外縱墻上的斜裂縫，其形態(tài)呈“八”字或“X”型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內出現，嚴重者會發(fā)展至房屋兩端1/3縱長范圍內，并由頂層向下幾層發(fā)展。此類型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋，更易發(fā)生。產生的直接原因是混凝土結構屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過其材料抗拉強度的結果。具體的機理可認為是：在陽光照射下(特別是南方地區(qū))屋面板溫度可高達60～70℃，而在其下的磚砌體僅為30～35℃，如此大的溫差，加上混凝土線膨脹系數比磚砌體近似大一倍，則根據王鐵夢《建筑物的裂縫控制》一書中提出的計算理論和公式，可計算出砌體中的主拉應力。設砂漿強度M5.0、磚強度Mu7.5時，則其沿灰縫截面破壞時的軸心抗拉、抗剪強度設計值僅為0.14MPa和0.12MPa，而沿齒縫通縫的彎曲抗拉強度僅為0.25MPa和0.12MPa，則溫差引起的砌體主拉應力大于砌體本身抵抗力的50%～300%不等。又加上房屋兩端為“自由端”，水平約束力小，上部砌體垂直壓力較小，如無相應措施上述裂縫在所難免。當屋面向兩端熱脹時，致使下部砌體出現正“八”字縫，當冷縮時，就出現倒“八”字縫，一脹一縮則易出現“x”字縫。其防治的主要方法：一是減緩消除熱脹冷縮動力源，如設隔熱層、變形縫；二是增強相關砌體抗力，如提高砂漿強度，提高飽滿度，空斗改實砌，加筋砌體，加設構造柱； 三是提高抹灰的抗裂能力(對于不影響結構安全的縫)。
例如本縣長途運輸公司一號集資樓，磚混7層，面積4901m２，建于1994年10月～1996年4月，縱長56m，未設變形縫，屋面為多孔板灌縫找平后加小青瓦坡屋面防水，兩側縱長為寬2m現澆屋面板并作排水檐溝使用，當年夏季過后即發(fā)現東西兩端頂層邊套邊間縱墻出現約45°斜裂縫。為此，決定先作石膏試餅觀察，及至1997年夏季后裂縫加劇，并由邊間向內二三間發(fā)展、頂層向六、五層發(fā)展。在查明施工、設計及現狀后即采取了對癥措施：①以每套為獨立元，將屋面板間正對的每套之間的多孔板端縫，重新切開留縫；②將相對此端縫的現澆檐溝板切縫分開(減緩了動力源)；③將其內一道空斗縱墻干脆拆除改實砌；④在不明顯影響結 構安全的縫部位，鏟除原抹灰后加鋼絲網片，再用高標號水泥砂漿粉刷修補。一年后再檢查未見變化。
又如在此事例教訓下的該單位第二幢集資樓，磚混7層，面積6037m２，建于1996年6月～1998年6月，為防治上述裂縫，在六、七層的兩端1/3縱長上加設必要的構造栓，提高砌筑砂漿強度到M5.0，全部實砌處理，至今檢查未見此類裂縫出現。
　　同理，溫差裂縫尚有屋面結構與其下相應砌體之間的水平縫，包角水平縫，沿窗上下角水平縫，女兒墻根部水平縫以及出現在靠近外縱墻的橫墻上的內高外低斜裂縫等等。 對于出現這類斜裂縫一般為：上幾層多于下幾層，輕微者僅在靠外墻端約0.5～1.0m位置上，有1～2條縫而已，嚴重者可達橫墻1/3跨度及各層都有，尤其是那種層層設混凝土梁(如圈梁)和縱橫墻交角設混凝土柱(如構造柱)的房屋，其產生裂縫的機理可以認為是：由于外墻柱及橫墻 (包括填充墻)上下梁均為混凝土結構，其線膨脹系數大于磚砌體近一倍，再加上溫差效應，受熱脹時，柱向上伸長(下有地基約束)，梁向外墻伸長(內約束大于外端)，于是在橫墻端部 產生豎、橫向拉應力σy和σx合力為主拉應力σr，約45°(如圖1)，當σr超過砌體抵抗強度時，裂縫就出現了。與此同理出現的尚有如窗角“八”字縫以及沿窗上下腳的水平縫等。防治這類縫的有效措施是加設混凝土窗臺盤（具體做法 如圖2)，它不僅可以防裂縫，還可有效地解決鋁合金等窗框安裝配合問題，防止窗周滲漏水。
典型的例子是本縣一個縣府干部集資房工程，磚混7層，面積3500m２，于1997年底開工到1998年10月完工，1999年上半年就發(fā)現自上而下靠外墻橫墻及窗角斜裂縫和“八”字縫，下半年越烈，2000年后仍在變化，但已趨緩，由于未涉及結構安全，故作加鋼筋網片修補處理 。另一例是本縣巨浦中銀教學樓，磚混4層，面積1300m２，于1995年9月開工，1996年3月完工，同年夏季后發(fā)現窗角“八”字縫自上層往下發(fā)展，1997年加劇，排除基礎不均勻沉降后，施工質量可作一個因素考慮，經分析，動力源認為是混凝土梁柱溫差變形。為此，加補混凝土窗臺盤和補縫處理后，至今未見變化。

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3 基基礎不均勻沉降引起的裂縫
　　一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破；反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒??字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當外縱墻凹凸設計時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。? 如本縣新建的石門中學教學樓，局部地基為粉砂層，下挖一部分換土處理后采用混凝土柱下帶基施工，于1999年9月開工至2000年4月基本完工，粉刷之后，在中間檢查時發(fā)現，一側外窗臺下角出現上寬下窄豎縫及窗間墻水平縫，共4層均有發(fā)現，但下層比上層嚴重，調查原因中發(fā)現，由于附近山澗水直接沖刷滲透地基土導致在縱橫交點處沉降過大，再加墻外堆土過高(超過原設計室外標高近2m)，從而增加附加沉降，為此，立即采取攔截澗水和鏟除堆土的措施，近半年后觀測裂縫已無變化。
對于不均勻沉降導致的裂縫應以預防為主，即無地質勘察資料嚴禁做施工圖設計，嚴格按圖施工，不得擅自更改、任意處理，根據本地區(qū)通病，如能在那些開大窗洞的教學樓底層窗臺下設置構造圈梁與地梁構成剛度較大的復合墻梁結構，對防止所述裂縫有明顯效果。治理的原則是，觀測裂縫發(fā)展的速度、部位、程度，決定是表面處理還是上部加固或基礎加固處理。

4 特殊砌體材料產生的裂縫
　　如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體，前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構造要求未能跟上。后者一般使用溫州地區(qū)蒸壓灰砂磚，由于其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性，雖然外觀、尺寸指標均較好，但在實際使用中對嚴格的灰砂磚砌體施工規(guī)程不熟悉，缺少使用經驗，導致除存在粘土磚常見裂縫外，還常見在較長墻段中及外墻窗臺下的豎斜裂縫。其機理可以認為：①剛出廠的灰砂磚穩(wěn)定性差。灰砂磚主要由細砂和石灰組成，蒸壓養(yǎng)護后，一般不到一周即已出廠，但根據生產經驗，灰砂磚在出廠的一月內其釋放的熱量較大，存在著反復的化學反應過程，而且實際上一時難以完全反應，因此，體積極不穩(wěn)定。 ②對含水率有苛刻的要求，據有關試驗資料和使用經驗表明，含水率控制在7%～10%之間砌體可獲得較好的粘結力和抗剪強度，否則影響明顯。③磚體表面太光滑，粘結性能差，特別是當含水率不當致使砌體砂漿強度低劣粘結不良后，直接地導致了在縫間抗拉剪強度低下。 預防的主要方法：①確保使用前的穩(wěn)定期；②嚴格控制含水率；③嚴格按溫州地區(qū)有關灰砂磚操作規(guī)程和構造要求施工，如在較長墻段中部及窗臺下設統(tǒng)長構造筋等；④改善磚面造型 (如生產糙面灰砂磚)。如能切實落實這四類措施，在目前大力推廣使用墻改材料的今天，灰 砂磚還是有廣泛的生產和應用潛力的。
　　例如本縣公改25幢商品房于1997年4月開工，1999年11月完工，采用灰砂磚砌體，由于缺乏使用經驗，于今年檢查中發(fā)現在較長墻段(大于5m，包括有交叉墻的直線段)及窗臺下、上下角等，無論上下層，普遍有豎、斜縫出現，為此加設鋼筋網片修補后，未見再現。

5 其它裂縫
　　這些裂縫包括：混凝土構件變形導致的砌體裂縫，如當挑梁上填充墻、梁相繼同步施工致使撓度過大，其上砌體產生內低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等；砌體本身承載力不足如磚柱承載不足時在下部1/3高度處出現的豎縫；砌體構 造要求不良如施工洞留置和拉結筋放置不當造成的洞邊縫(如我縣2000年6月份完工的綜協(xié)字59幢就是一例，其施工洞留在與內縱墻交叉的橫墻上，結果自下到上各層在這點交角上均出現了豎直縫)；施工質量差造成的縫，如砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿，含水率掌握不當，腳 手眼設置不當，組砌不當等。這些裂縫形態(tài)各異，必須對癥防治。

6 小結
　　綜上分析，砌體裂縫因溫差和磚的材質因素產生的較普遍，而以沉降、超載致裂的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時務須正確區(qū)分，對癥防治，且以防為主。 治理的原則：凡已涉及結構安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩(wěn)定、僅與外觀和評定有關、修復后不影響使用，則重點放在表面處理上?？傊?，只要堅持對國家和人民極端負責的態(tài)度，認真，切實查明原因，磚砌體裂縫問題也是不難處理的