基地紅線是什么

更新時(shí)間：2018-02-28 13:35:04 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　基地紅線是工程項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，規(guī)劃部門在下發(fā)的基地藍(lán)圖上所圈定的建筑用地范圍。

　　建筑物與基地紅線之間存在著如下關(guān)系：

　　(1)建筑物應(yīng)該根據(jù)城市規(guī)劃的要求，將其基底范圍和埋地管線，都控制在紅線的范圍之內(nèi)。如果城市規(guī)劃主管部門對(duì)建筑物退界距離還有其他要求，也應(yīng)一并遵守。

　　(2)建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在邊界紅線范圍以內(nèi)留出防火通道或空地。

　　(3)建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地鄰近的建筑物的最低日照要求。

　　(4)建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)不得突出于城市道路紅線之外。其上部的突出物也應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的高度以上和范圍之內(nèi)，才允許突出于城市道路紅線之外。

　　(5)緊接基地紅線的建筑物，除非相鄰地界為城市規(guī)劃規(guī)定的永久性空地，否則不得朝向鄰地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺(tái)、挑檐，不得向鄰地排泄雨水或廢氣。

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