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合同的效力

合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。

一、合同的生效

1、通常情況：依法成立的合同自成立時生效。

2、成立但不生效的情況有：

(1)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時生效。

(2)附條件、附期限合同。

二、合同生效要件

(1)主體適格

(2)當(dāng)事人意思表示真實(shí)

(3)不違反法律或社會公共利益

3. 無效合同的處理后果：因無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失;雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通訂立合同，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家、集體所有或者返還第三人。

三、無效合同

1、概念：無效合同是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力。

2、無效合同的情形：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

(2)惡意串通，損害國家、集團(tuán)或者第三人利益。

(3)以合法形式掩蓋非法目的。

(4)損害社會公共利益。

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3. 無效合同的處理后果：因無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失;雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通訂立合同，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家、集體所有或者返還第三人。

四、可撤銷、可變更合同

1、概念。因當(dāng)事人訂立合同時意思表示不真實(shí)，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于無效的合同。

2、 情形：

(1)因重大誤解訂立的;

(2)在訂立合同時顯失公平的;

(3)欺詐、脅迫或者乘人之危的。

3、撤銷權(quán)

(1)行使：主體、方式

(2)期限：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。

甲與乙訂立合同后，乙以甲有欺詐行為為由向人民法院提出撤銷合同申請，人民法院依法撤銷了該合同。根據(jù)《合同法》下列有關(guān)撤銷合同法律效力的表述中，正確的是：

A、自合同訂立時無效

B、自乙方提出撤銷請求時無效

C、自人民法院受理撤銷請求時無效

D、自合同被人民法院撤銷后無效

【答案】D

五、效力待定合同

1、概念：效力待定合同是指對于某些方面不符合合同生效的要件，但并不屬于無效合同或可撤銷合同，法律允許根據(jù)情況予以補(bǔ)救的合同。

2、情形：

(1)限制民事行為能力人訂立的合同。

(2)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同。

(3)無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。

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