公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):不堪"忽悠壓力"離職
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如果要說(shuō)買房“心酸史”，估計(jì)不少人都會(huì)說(shuō)上一段。但是如果說(shuō)售樓員也有其“心酸史”，可能很多人不信。昨天，讀者小劉向記者講述了其從事售樓員工作時(shí)所知道的一些“內(nèi)幕”，稱樓市假象多多，她和同事不堪壓力只能離職。 【算賬】 徐東有售樓員稱，他要賣1000套房，自己才買得起一套房。 售樓員小蔡家住漢陽(yáng)，但銷售的樓盤在徐東，每天都要花費(fèi)一兩個(gè)小時(shí)在公交車上。為此，他希望能在徐東有一套自己的房子。 小蔡入行三年，經(jīng)歷了樓市起伏。2010年樓市火爆時(shí)他最好的銷售業(yè)績(jī)是每月賣出20套房源，月提成1萬(wàn)多。去年樓市低谷，成交量下滑，收入自然不高。今年樓市回暖，收入又回升。他給自己算了一筆賬：按照賣一套房提成500元算，我要差不多賣完1000套房子，才能買一套屬于自己的房。 客戶 銷售公司花錢買來(lái) “開盤售罄”、“日光盤”……現(xiàn)在很多樓盤都經(jīng)常宣稱樓盤銷售火爆，不少購(gòu)房者也反映參與搖號(hào)買房搶不到心儀的房源。小劉說(shuō)，這些“熱銷”真真假假，購(gòu)房者很難分辨。她透露，為了確?！伴_門紅”，她所在的銷售公司開盤前會(huì)花錢買“假客戶”，先交個(gè)定金定房子，開盤完了再退。 “買了再退”露出的“狐貍尾巴”是，購(gòu)房者常常會(huì)發(fā)現(xiàn)當(dāng)初搶不到的房源，或者當(dāng)初開發(fā)商宣稱已“售罄”的房子，過(guò)了段時(shí)間后又上市了。 折扣 先提價(jià)后“優(yōu)惠” “X萬(wàn)抵X萬(wàn)”，“認(rèn)籌優(yōu)惠X萬(wàn)”，這些都是購(gòu)房者熟悉的賣房?jī)?yōu)惠。小劉說(shuō)，事實(shí)上一套房子的定價(jià)開發(fā)商早就定好了，說(shuō)折扣多少都是在開發(fā)商定價(jià)的基礎(chǔ)上往上提了然后再打折。比如開發(fā)商將某套房定價(jià)100萬(wàn)，售樓員給購(gòu)房者報(bào)價(jià)就會(huì)是150萬(wàn)，然后再打折，“X萬(wàn)抵X萬(wàn)”。 備考指導(dǎo): 公務(wù)員考試真題下載 公務(wù)員考試復(fù)習(xí)資料 公務(wù)員面試輔導(dǎo) 環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校公務(wù)員頻道及論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流! 編輯推薦：
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