1.【單選題】
房地產(chǎn)開發(fā)項目盈虧平衡分析中的保本點，是分析計算風(fēng)險因素變化而使項目達(dá)到（ ）時的極限值。
利潤為零
財務(wù)凈現(xiàn)值為零
基準(zhǔn)收益率
財務(wù)內(nèi)部收益率
參考答案: A
保本點分析，是分析計算一個或多個風(fēng)險因素變化而使房地產(chǎn)項目達(dá)到利潤為零時的極限值，賬務(wù)凈現(xiàn)值為零說明項目獲利能力剛剛滿足基準(zhǔn)收益率的要求，是臨界點而不是保本點。
財務(wù)內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義是在項目壽命期內(nèi)項目內(nèi)部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著，到項目壽命期終了時，所有投資可以被完全收回。（史記：FIRR相當(dāng)于保本點分析中的報酬率）最適合答案是A。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
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