1.【單選題】
下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定因素中,屬于置業(yè)投資階段的主要不確定性因素的是( )。
建安工程費(fèi)
土地費(fèi)用
空置率
容積率
參考答案: C
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言,涉及的主要不確定性因素有:土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、租售價(jià)格、開發(fā)期與租售期、建筑容積率及有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)、資本化率、貸款利率等;對(duì)于房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目,影響其投資經(jīng)濟(jì)效果的主要不確定性因素包括:購(gòu)買價(jià)格、權(quán)益投資比率、租金水平、空置率、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、有效面積系數(shù)和貸款利率等。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
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