訪問(wèn)法是收集一手資料最常用、最基本的一種方法。是指調(diào)查者以訪談詢問(wèn)的形式，或通過(guò)電話訪談、個(gè)別訪問(wèn)等詢問(wèn)形式向被調(diào)查者搜集不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)資料的一種方法。

優(yōu)點(diǎn):①搜集資料的速度快、簡(jiǎn)便易行、省時(shí)省力、費(fèi)用較低。②直接性強(qiáng)且較靈活。

局限性:①對(duì)于回答問(wèn)題的真實(shí)性很難做出正確的判斷。②容易受到訪問(wèn)氛圍的影響。