2011年房地產(chǎn)估價師理論與方法考前沖刺習題(14)
更新時間：2011-10-09 13:50:46
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
16.某房地產(chǎn)年凈收益為20萬元，已使用15年，尚可使用25年，若報酬率為8%，則其現(xiàn)值是( )萬元。$lesson$
A.300
B.213.50
C.171.19
D.500
17.投資利潤率的計算基數(shù)不包括( )。
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.銷售費用
18.甲、乙兩宗相鄰土地，價格均為50萬元，若將該兩宗土地合并為一宗土地，合并后的市場價格為150萬元。在這種情況下，如果乙宗地的擁有者購買甲宗地，則甲宗地的擁有者合理的索價范圍是( )萬元。
A.0-50
B.50-75
C.50-100
D.100-150
19.價格指數(shù)中如果是以上一時期作為基期的，稱為( )。
A.前期價格指數(shù)
B.定基價格指數(shù)
C.長期價格指數(shù)
D.環(huán)比價格指數(shù)
20.具有投資開發(fā)或開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，應選用( )作為其中的一種估價方法。
A.市場法
B.假設開發(fā)法
C.收益法
D.成本法
B D C D B更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導招生簡章
?2011年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習題：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題：房地產(chǎn)投資及其風險2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題：房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點精練題：房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習題匯總(1-24）2021-10-14
打卡人數(shù)
