2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理備考強(qiáng)化練習(xí)題(27)

　　6.某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計(jì)為4000萬(wàn)元，資產(chǎn)合計(jì)為6000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別為3000萬(wàn)元和4000萬(wàn)元，存貨為1500萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的流動(dòng)比率為 (　)。$lesson$

　　A.150%

　　B.200%

　　C.75%

　　D.400%

　　7.某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計(jì)為4000萬(wàn)元，資產(chǎn)合計(jì)為6000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別為3000萬(wàn)元和4000萬(wàn)元，存貨為1500萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的速動(dòng)比率為 (　)。

　　A.37.5%

　　B.75%

　　C.150%

　　D.113%

　　8.相對(duì)于現(xiàn)金回報(bào)率來(lái)說(shuō)，(　)中的收益包括了還本付息中投資者所獲得的物業(yè)權(quán)益增加的價(jià)值，還可以考慮將物業(yè)升值所帶來(lái)的收益計(jì)入投資收益。

　　A.投資利潤(rùn)率

　　B.投資回報(bào)率

　　C.資本金利潤(rùn)率

　　D.資本金凈利潤(rùn)率

　　9.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用20%的折現(xiàn)率計(jì)算出的項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為16萬(wàn)元，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為(　)。

　　A.小于20%

　　B.滿(mǎn)足目標(biāo)收益率要求

　　C.大于20%

　　D.不滿(mǎn)足目標(biāo)收益率要求

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講