2011年房估師經(jīng)營與管理備考強(qiáng)化練習(xí)題(2)

　　6.政府的土地供應(yīng)政策會(huì)直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的( 　)。$lesson$

　　A.產(chǎn)品質(zhì)量

　　B.產(chǎn)品性價(jià)比

　　C.規(guī)模和結(jié)構(gòu)

　　D.產(chǎn)品檔次

　　7.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關(guān)系的表述中，正確的是( 　)。

　　A.自然周期與投資周期同步變化

　　B.投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期

　　C.投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期

　　D.投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期

　　8.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難了解購買者和競爭者對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格變化的反應(yīng)時(shí)，往往采用( 　)。

　　A.挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　B.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

　　C.目標(biāo)定價(jià)法

　　D.隨行就市定價(jià)法

　　9.某城市住宅市場調(diào)查結(jié)果顯示，該城市住宅的總需求與總供給基本平衡，但同時(shí)顯示，套型建筑面積120┫以上的住宅供過于求，70re以下的住宅供不應(yīng)求，則該城市的住宅市場處于( 　)狀態(tài)。

　　A.均衡

　　B.周期性失衡

　　C.結(jié)構(gòu)性失衡

　　D.區(qū)域性失衡

　　10.某城市2008年初家庭總數(shù)為120萬戶，戶均年可支配收入為5萬元，約有15% 的家庭打算當(dāng)年購房，平均住房需求80┫/戶，則2008年該市新建商品住房的市場潛量是( 　)萬┫。

　　A.1260

　　B.1380

　　C.1440

　　D.2100

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講