房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理相關(guān)知識問答(4)
更新時間：2010-10-28 13:21:46
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
在房地產(chǎn)開發(fā)精講班第32講作業(yè)中第2題計算題里，財務(wù)費中把市場推廣費的利息也給計算了進(jìn)去。但在開發(fā)教材182頁例6-5中卻并未計算其利息，請問：在考試時是否應(yīng)該計算市場推廣費的利息呢?
再問：該題在計算土地管理費利息時，計算計息周期2.5年的來歷，我的理解是：項目開發(fā)周期為3年，前期1年，建造期2年，且土地管理費在前期均勻投入，故取0.5+2=2.5年，土地管理費是指項目開發(fā)周期3年的整個的管理費嗎?我的理解對嗎?請史老師指教，謝謝!
老師解析：
你好，1.你聽我的課件了嗎?請注意聽一下例6-5的講解，對此問題我有不同的見解，你也可以看一下理論教材成本法關(guān)于銷售費用的內(nèi)容，2.你的理解正確，預(yù)?？荚図樌?
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