房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考試模擬練習(xí)題精選(11)

　　1.未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，可能受到的處罰有( 　)。

　　A.警告

　　B.罰款

　　C.限期改正

　　D.限期拆除

　　E.沒收實(shí)物

　　2.《物權(quán)法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有( 　)。

　　A.抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償

　　B.抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟

　　C.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)

　　D.按合同約定將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人

　　E.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)

　　3.下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有( 　)。

　　A.集體所有的土地使用權(quán)

　　B.村辦企業(yè)廠房

　　C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋

　　D.宅基地

　　E.已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)

　　4.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以辦理房屋預(yù)告登記的情形有( 　)。

　　A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　B.房屋抵押

　　C.在建工程抵押

　　D.預(yù)購商品房抵押

　　E.預(yù)購商品房

　　5.《房屋登記辦法》規(guī)定，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)房屋登記的情形有( 　)。

　　A.合法建造取得的房屋所有權(quán)

　　B.最高額抵押權(quán)的設(shè)定

　　C.主債權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移

　　D.房屋所有權(quán)人更名

　　E.受贈(zèng)取得的房屋所有權(quán)

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