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2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(53)

更新時(shí)間:2010-10-14 09:20:07 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  6、房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動(dòng)性,要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)( )都具有吸引力。

  A.置業(yè)投資者

  B.開(kāi)發(fā)商

  C.承包商

  D.租客

  E.專(zhuān)業(yè)人士

  答案:ABD

  7、從物理形態(tài)上劃分,作為房地產(chǎn)投資對(duì)象的房地產(chǎn)資產(chǎn)類(lèi)型主要有( )。(2005年試題)

  A.商住樓

  B.土地

  C.在建工程

  D.寫(xiě)字樓

  E.建成后的物業(yè)

  答案:BC

  8、房地產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是( )。

  A.不可移動(dòng)性

  B.適應(yīng)性

  C.異質(zhì)性

  D.壽命周期長(zhǎng)

  答案:A

  9、由于房地產(chǎn)的流動(dòng)性差,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較差,存在變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)特性是( )。

  A.弱流動(dòng)性

  B.異質(zhì)性

  C.壽命周期長(zhǎng)

  D.不可移動(dòng)性

  答案:A

  10、我國(guó)就管理渠道來(lái)說(shuō),將固定資產(chǎn)投資分為( )。

  A.基本建設(shè)投資,更新改造投資,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資

  B.國(guó)有經(jīng)濟(jì)、集體經(jīng)濟(jì)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)、聯(lián)體經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、外商投資經(jīng)濟(jì)、港澳臺(tái)投資經(jīng)濟(jì)

  C.國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他投資

  D.建筑安裝工程、設(shè)備和工器具和其他費(fèi)用投資

  答案:A

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