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2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(50)

更新時(shí)間:2010-10-14 09:18:03 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  1.下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是( )

  A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查

  B.市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查

  C.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查

  D.消費(fèi)者調(diào)查

  答案:B

  2.A確定問(wèn)題和調(diào)察目標(biāo),B收集和分析信息,C制定調(diào)查計(jì)劃,D報(bào)告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是( )

  A.ABCD

  B.BACD

  C.CABD

  D.ACBD

  答案:D

  3.市場(chǎng)某各消費(fèi)群體的支付能力下降的話,企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)效益下滑的危險(xiǎn)。這是指目標(biāo)市場(chǎng)選擇的( )模式。

  A.單一市場(chǎng)集中化

  B.市場(chǎng)專業(yè)化

  C.產(chǎn)品專業(yè)化

  D.大量定制

  答案:B

  4.某企業(yè)上期預(yù)測(cè)銷售量為100萬(wàn)臺(tái),實(shí)際銷售量為110萬(wàn)臺(tái),企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預(yù)測(cè)銷售量為( )萬(wàn)臺(tái)。

  A.102

  B.120

  C.108

  D.88

  答案:C

  5.根據(jù)各地房地產(chǎn)收益水平,同類型的物業(yè)都存在一個(gè)適當(dāng)租金售價(jià)比例,一般情況下,住宅的售價(jià)大約相當(dāng)于( )的租金。

  A.50個(gè)月

  B.100個(gè)月

  C.10個(gè)月

  D.10年

  答案:B

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