2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(21)
更新時間：2010-10-12 14:24:41
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒
31.對于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，償債備付率應(yīng)該大于( )
A 1
B 1.2
C 1.5
D 2
答案：B
32.某城市地鐵線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)大大增值,這體現(xiàn)了房地產(chǎn)的( )性.
A適應(yīng)性
B位置固定性
C政策影響性
D相互影響性
答案：D
33.增長點(diǎn)超過了平衡點(diǎn),這是房地產(chǎn)市場自然周期的( )階段.
A 第一
B第二
C第三
D第四
答案：B
34.根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法是( )
A認(rèn)知價值定價法
B領(lǐng)導(dǎo)定價法
C目標(biāo)定價法
D成本加成定價法
答案：C
35.以下調(diào)查中，不屬于不可控調(diào)查的是( )
A市場容量調(diào)查
B消費(fèi)行為調(diào)查
C市場環(huán)境調(diào)查
D營銷因素調(diào)查
答案：D
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