2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(27)

　　6、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( )

　　A、房屋拆遷許可證制度

　　B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度

　　C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度

　　D、建設(shè)工程監(jiān)理制

　　E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

　　7、在納稅人( )時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。

　　A、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格

　　B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)

　　C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格

　　D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格

　　E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評(píng)估價(jià)格

　　8、物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行( )。

　　A、經(jīng)營者定價(jià)

　　B、政府指導(dǎo)價(jià)

　　C、政府定價(jià)

　　D、業(yè)主管理委員會(huì)定價(jià)

　　E、房地產(chǎn)主管部門定價(jià)

　　9、國家提前收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)根據(jù)( )給予相應(yīng)補(bǔ)償。

　　A、出讓年限

　　B、土地使用者的納稅情況

　　C、土地使用者的經(jīng)營情況

　　D、開發(fā)土地的實(shí)際情況

　　E、使用土地的實(shí)際年限

　　6、ACDE　7、CD　8、CDE　9、AB　10、ABDE　

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