2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(25)

　　25、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付( )萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。

　　A、30

　　B、40

　　C、60

　　D、70

　　26、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物( )抵押

　　A、隨之

　　B、不能

　　C、由抵押人確定是否

　　D、由抵押權(quán)人確定是否

　　27、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于()

　　A、第一產(chǎn)業(yè)

　　B、第二產(chǎn)業(yè)

　　C、第三產(chǎn)業(yè)

　　D、既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)

　　28、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

　　A、他項(xiàng)權(quán)利

　　B、轉(zhuǎn)移

　　C、所有權(quán)初始

　　D、變更

　　25、D　26、B　27、C　28、A

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