2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(4)

　　16、一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)( )元

　　A.100

　　B.300

　　C.500

　　D.1000

　　答案：C

　　17、房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。

　　A.差額定率累進(jìn)

　　B.比例稅率

　　C.定額稅率

　　D.超額累進(jìn)稅率

　　答案：A

　　18、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。

　　A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門

　　B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T

　　C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門

　　D.物業(yè)公司

　　答案：C

　　19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的 ( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。

　　A.30%，20%

　　B. 20%，30%

　　C.20%，40%

　　D.30%，40%

　　答案：B

　　20、某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。

　　A.72

　　B.420

　　C.540

　　D.576

　　答案：D

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