當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價師 > 房地產(chǎn)估價師模擬試題 > 2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(12)

2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(12)

更新時間:2010-09-27 09:53:01 來源:|0 瀏覽0收藏0

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

  1.房地產(chǎn)投資的時間風(fēng)險是指選擇合適的時機進入市場。 ( )

  2.一個完整的房地產(chǎn)市場是由市場主體、客體、價格、資金、運行機制籌因素構(gòu)成的一個系統(tǒng)。 ( )

  3.當(dāng)房地產(chǎn)市場自然周期處在谷底并開始向第一階段運動時,市場上的投資者將迅增加。 ( )

  4.目前我國由于政府不能作為城市房屋帕拆遷人,所以政府不能作為土地一級開發(fā)者。 ( )

  5.在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,開發(fā)商只能委托有資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)工程項目管理。( )

  6.服務(wù)市場是指已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品,需要提供后續(xù)服務(wù)的消費者集合。 ( )

  7.細(xì)分市場通常能夠吸引多位競爭對手,而彌隙市場只能吸收一個或少數(shù)幾個競爭者。 ( )

  8.名義利率越大,計息周期越短,實際利率與名義利率的差異就越小。 ( )

  9.開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)投資,是其積累固定資產(chǎn)的重要方式。 ( )

  10.房地產(chǎn)開發(fā)投資項目用于出租或自營時,其計算期以土地剩余年限和建筑物經(jīng)濟使用壽命中較短的年限為最大值。 ( )

  11.不確定性分析中的盈虧平衡分析和敏感性分析,是在風(fēng)險因素確定發(fā)生概率為已知條件下的風(fēng)險數(shù)據(jù)。 ( )

  12.房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表包括基本報表和輔助報表,基本報表存儲了財務(wù)評價所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 ( )

  13.個人住房抵押貸款不屬于購房者的消費性貸款。 ( )

  14.房地產(chǎn)企業(yè)債券可以按照約定轉(zhuǎn)換為企業(yè)的普通股。 ( )

  15.在房地產(chǎn)資產(chǎn)管理中,資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運行管理為主,物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。 ( )

  答案:

  1.× 2.√ 3.× 4.× 5.×

  6.× 7.√ 8.× 9.× 10.√

  11.√ 12.× 13.× 14.4 15.×

更多信息請訪問:房地產(chǎn)估價師頻道   房地產(chǎn)估價師論壇
·2010年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月16.17日
·2010房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章

·2010年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價師資格查詢

房地產(chǎn)估價師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

房地產(chǎn)估價師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部